2024年度房地产经纪公司合作合同.docx

2024年度房地产经纪公司合作合同

本合同目录一览

第一条：合作概述与定义

1.1：合作双方

1.2：合作范围

1.3：合作期限

第二条：房地产经纪服务

2.1：房源信息提供

2.2：客源信息提供

2.3：房源带看与介绍

2.4：交易谈判与协助

2.5：交易手续办理

第三条：合作费用与分成

3.1：服务费用

3.2：分成比例

3.3：费用支付方式

第四条：合作保密条款

4.1：保密信息范围

4.2：保密信息使用限制

4.3：保密信息泄露后果

第五条：违约责任

5.1：合作双方违约情形

5.2：违约责任承担方式

第六条：争议解决

6.1：争议解决方式

6.2：仲裁地点与机构

第七条：合作变更与终止

7.1：合作变更情形

7.2：合作终止情形

7.3：终止后义务履行

第八条：合作双方的义务与责任

8.1：房地产经纪公司的义务

8.2：合作方的义务与责任

第九条：不可抗力

9.1：不可抗力事件定义

9.2：不可抗力事件影响

第十条：合作双方联系与沟通

10.1：联系途径与方式

10.2：定期沟通与报告

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1：合同生效条件

11.2：合同修改程序

11.3：合同解除条件

第十二条：法律适用与解释

12.1：合同适用法律

12.2：合同解释权归属

第十三条：附加条款

13.1：附加条款内容

第十四条：完整合同文本

14.1：合同

14.2：附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：合作概述与定义

1.1：合作双方

本合同双方主体为（甲方名称）与（乙方名称），甲方为房地产开发商/产权人/授权代理人，乙方为房地产经纪公司。

1.2：合作范围

合作范围包括（具体城市/区域）的（房产类型，如住宅、商业、写字楼等）房地产经纪服务。

1.3：合作期限

本合同合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条：房地产经纪服务

2.1：房源信息提供

乙方负责收集、整理和提供甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、装修情况、价格等。

2.2：客源信息提供

乙方负责收集、整理和提供有购房意向的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等。

2.3：房源带看与介绍

乙方负责安排专业经纪人对甲方提供的房源进行带看和介绍，向购房者详细介绍房源的地理位置、面积、户型、装修情况、价格等信息。

2.4：交易谈判与协助

乙方负责协助甲方与购房者进行交易谈判，提供专业的交易建议，协助甲方达成交易。

2.5：交易手续办理

乙方负责协助甲方办理交易过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

第三条：合作费用与分成

3.1：服务费用

乙方向甲方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为（人民币金额）。

3.2：分成比例

双方约定，成交房源的销售额中，乙方所得分成比例为（百分比）。

3.3：费用支付方式

甲方应按（支付周期，如每月、每季度等）向乙方支付服务费用，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条：合作保密条款

4.1：保密信息范围

双方在合作过程中获得的所有未公开的、具有商业价值的的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息等，均属于保密信息。

4.2：保密信息使用限制

双方不得将保密信息泄露给任何第三方，不得利用保密信息从事与合作无关的活动。

4.3：保密信息泄露后果

如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为（人民币金额）。

第五条：违约责任

5.1：合作双方违约情形

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2：违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为（人民币金额）。

第六条：争议解决

6.1：争议解决方式

如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2：仲裁地点与机构

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为（城市），仲裁机构为（仲裁委员会）。

第八条：合作双方的义务与责任

8.1：房地产经纪公司的义务

乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息，并及时更新。

乙方应合理安排客源看房时间，确保甲方利益。

乙方应协助甲方进行交易谈判，直至交易完成。

乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

8.2：合作方的义务与责任

甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，确保房源的真实性。

甲方应配合乙方进行客源的带看与介绍工作。

甲方应对乙方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

第九条：不可抗力

9.1：不可抗力事件定义

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢