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2024年度房地产销售代理合同：高端住宅项目销售代理

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方委托的房地产项目名称及地址

1.4高端住宅项目定义

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度

2.2合同起始日期

2.3合同终止日期

第三条：甲方义务

3.1甲方提供的房地产项目资料真实、完整、准确

3.2甲方应协助乙方进行销售活动，提供必要的支持

3.3甲方不得干涉乙方的销售策略和销售价格

第四条：乙方义务

4.1乙方负责房地产项目的销售工作

4.2乙方应按照甲方提供的资料进行销售宣传

4.3乙方应及时向甲方报告销售情况和客户反馈

第五条：销售目标

5.1乙方向甲方承诺2024年度的销售目标

5.2甲方应根据乙方的销售情况提供相应的奖励或扶持政策

第六条：销售价格

6.1甲方确认的房地产项目销售价格

6.2乙方不得擅自调整销售价格

第七条：销售佣金

7.1乙方向甲方支付的销售佣金比例

7.2佣金支付的计算方式

7.3佣金支付的时间和方式

第八条：广告宣传费用

8.1甲方承担的广告宣传费用

8.2乙方承担的广告宣传费用

8.3广告宣传费用的支付时间和方式

第九条：售后服务

9.1乙方提供的售后服务内容

9.2甲方应配合乙方进行售后服务

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条：违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条：争议解决

12.1双方应友好协商解决合同争议

12.2如协商不成，提交甲方所在地人民法院管辖

第十三条：保密条款

13.1双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密

13.2保密期限自合同签订之日起计算

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签署的附件为本合同的组成部分

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某房地产销售代理有限公司

1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3甲方委托的房地产项目名称：某某高端住宅项目

1.3甲方委托的房地产项目地址：某某市某某区某某路某某号

1.4高端住宅项目定义：指本项目中的别墅、公寓等高品质住宅产品，包括但不限于别墅、花园洋房、高层公寓等。

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2合同起始日期：2024年1月1日

2.3合同终止日期：2024年12月31日

第三条：甲方义务

3.1甲方提供的房地产项目资料真实、完整、准确，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、销售政策等。

3.2甲方应协助乙方进行销售活动，提供必要的支持，包括但不限于提供销售宣传资料、组织看房活动、协调项目相关事宜等。

3.3甲方不得干涉乙方的销售策略和销售价格，但甲方有权要求乙方对销售价格进行调整，乙方应在合理范围内予以配合。

第四条：乙方义务

4.1乙方负责房地产项目的销售工作，包括但不限于开展销售活动、推广项目、接待客户、签署销售合同等。

4.2乙方应按照甲方提供的资料进行销售宣传，包括但不限于制作销售宣传资料、开展广告宣传、组织看房活动等。

4.3乙方应及时向甲方报告销售情况和客户反馈，包括但不限于每周提交销售报表、每月进行销售分析、重大客户变动及时通知等。

第五条：销售目标

5.1乙方向甲方承诺2024年度的销售目标为人民币亿元。

5.2甲方应根据乙方的销售情况提供相应的奖励或扶持政策，包括但不限于销售奖金、销售扶持资金、销售优惠政策等。

第六条：销售价格

6.1甲方确认的房地产项目销售价格如下：

别墅：人民币万元/套

公寓：人民币万元/套

6.2乙方不得擅自调整销售价格，如确需调整，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。

第七条：销售佣金

7.1乙方向甲方支付的销售佣金比例为销售额的3%。

7.2佣金支付的计算方式：以实际销售额为基础，按照3%的比例计算佣金金额。

7.3佣金支付的时间和方式：乙方应在每笔销售款项到账后30日内，向甲方支付相应佣金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：某某房地产开发有限公司

账户号码：X

开户银行：某某银行某某分行

第八条：广告宣传费用

8.1甲方承担的广告宣传费用为人民币万元，用于乙方开展广告宣传、制作销售宣传资料等。

8.2乙方承担的广告宣传费用为人民币万元，用于乙方开展广告宣传、制作销售宣传资料等。

8.3广告宣传费用的支付时间和方式：甲方应在