工程建设项目审批流程图（社会投资工程建设项目（房屋建筑项目）).docxVIP

（10个工作日）编制送审文件编制送审文件（15个工作日）联合审图技术审查或第三方行为土地资源评估指标编制送审文件编制送审文件（15个工作日）联合审图联合测绘行政审批主线现状普查行政审批辅线用地清单（审批时限控制在38个工作日以内，公共服务时限控制在15个工作日以内）前期工作第二阶段工程建设许可阶段（自然资源部门牵头）15个工作日第三阶段施工许可阶段（住建部门牵头）18个工作日第四阶段竣工验收阶段（住建部门牵头）10个工作日气候可行性论证水土保持第一阶段立项用地规划阶段（自然资源部门牵头）10个工作日佛山市工程建设项目审批流程图（社会投资工程建设项目（房屋建筑项目）)

（10个工作日）

编制送审文件

编制送审文件

（15个工作日）联合审图

技术审查或第三方行为

土地资源评估指标

编制送审文件

编制送审文件

（15个工作日）联合审图

联合测绘

行政审批主线

现状普查

行政审批辅线

用地清单

（审批时限控制在38个工作日以内，公共服务时限控制在15个工作日以内）

前期工作

第二阶段工程建设许可阶段

（自然资源部门牵头）15个工作日

第三阶段施工许可阶段

（住建部门牵头）18个工作日

第四阶段竣工验收阶段

（住建部门牵头）10个工作日

气候可行性论证

水土保持

第一阶段立项用地规划阶段

（自然资源部门牵头）10个工作日

佛山市工程建设项目审批流程图（社会投资工程建设项目（房屋建筑项目）)

雷电灾害评估

地籍测绘规划测量人防测绘房产测绘建设项目压覆评估报告

地籍测绘

规划测量

人防测绘

房产测绘

建设项目压覆评估报告

固定资产投资项目节能报告

规划设计方案

建筑结构工程超限设计的可行性论证报告

地震安全性评价报告

海绵城市设计专篇

其它送审文件

建筑施工图设计文件

消防设计文件

人防工程施工图设计文件

海绵城市施工图设计文件

评价

节能评价

水资源论证

建设项目环境影响评价文件

地质灾害危险性评估

测绘成果审核入库（自然资源部门）生产建设项目水土保持方案

测绘成果审核入库（自然资源部门）

地震安全性评价

洪水影响评价报告

压覆重要矿产资源

洪水影响评价

建设工程验线（自然资源部门）文物考古调查勘探

建设工程验线（自然资源部门）

文物单位

历史建筑保护

联合验收9个工作日工程竣工验收监督

联合验收9个工作日

工程竣工验收监督

验收备案1个工作日房屋建筑工程和市政

验收备案

1个工作日

房屋建筑工程和市政基础设施工程

并联审批5个工作日建设工程规划类

并联审批5个工作日

建设工程规划类许可证核发

（住建部门）

合并办理3个工作日房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发（含工程质量和施并联审批

合并办理

3个工作日

房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发（含工程质量和施

并联审批

10个工作日

建设用地（含临时用

地）规划许可证核发

自然资源部门）

一次征询

10个工作日

按需征询规划、水

利、人防、教育、民

政等行业主管

部门意见

规划条件核实（自然资源部门）（自然资源部门）

规划条件核实（自然资源部门）

项目登记土地资源和技术控制指标清单建筑、消防、人防施工图电子化备案（住建部门）应建防空地下室的民用建筑项目许可

项目登记

土地资源和技术

控制指标清单

建筑、消防、人防施工图电子化备案

（住建部门）

应建防空地下室的民用建筑项目许可

（人防部门）

工安全监督手续）

建设工程消防验收（住建部门）

建设工程消防验收

（住建部门）

企业投资项目核准（发展改革部门）易地修建防空地下室的民用建筑项目许可民用建筑履行人民防

企业投资项目核准（发展改革部门）

易地修建防空地下室

的民用建筑项目许可

建设工程消防设计审查（住建部门）用地规划条件要求人防工程竣工验收

建设工程消防设计审查

（住建部门）

用地规划条件要求

人防工程竣工验收

（住建部门）

（人防部门）

建筑节能要求

航空要求

人民防空工程要求

文物保护要求

历史建筑保护要求

第三阶段可并联或并行办理事项古树名木保护要求

第三阶段可并联或并行办理事项

雷电防护装置设计审核（气象部门）人防工程质量监督（受监手续）

雷电防护装置设计审核

（气象部门）

人防工程质量监督（受监手续）

（住建部门）

装置检测

第三阶段可并联或并行办理事项危化品安全要求

第三阶段可并联或并行办理事项

（开工前完成）

污水排入排水管网许可证核发（有效期不超过工程工期）（住建部门）城市建筑垃圾处置核准

污水排入排水管网许可证核发

（有效期不超过工程工期）

（住建部门）

城市建筑垃圾处置核准（城市综合管理部门）

保护及道路设计衔

接）要求

第三阶段可并联或并行办理事项

（施工过程中按需办理）在城市市内建筑施