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典当房地产借款合同书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供典当贷款，甲方以其房地产作为抵押物。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的典当贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于XXXX，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自XXXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，不得逾期。

三、利率及费用

1.乙方应按照中国人民银行公布的贷款利率收取利息。具体利率以乙方公布的为准。

2.甲方应按月向乙方支付利息，具体金额以乙方的账单为准。

3.乙方有权收取一定的服务费，具体金额以乙方的收费标准为准。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房地产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于XXXX，面积为XXXX平方米，产权证号为XXXXXX。

2.甲方保证抵押物的所有权归其所有，无其他共有人或设定其他权利。如因抵押物产权纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行保管、使用或出租等处置，但不得损害抵押物的价值。

五、还款及结清

1.甲方应在借款期限届满前将全部本息及费用结清。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息及滞纳金等相关费用。

2.甲方在还清全部本息及费用后，乙方应及时返还抵押物，并办理相关解除抵押手续。如因乙方原因导致抵押物未能及时返还或解除抵押，乙方应承担相应的法律责任。

3.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余本金及截至还款日的利息和费用。乙方应协助甲方办理相关还款手续。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，未按时还款或挪作他用等违约行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金等相关费用。

2.乙方如违反本合同约定，未按时提供贷款或处置抵押物等违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金等相关费用。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在签订本合同时已充分理解并接受本合同的内容及法律后果，并自愿遵守本合同的约定。

7.乙方将贷款资金以转账方式转入甲方指定账户，具体账户信息如下：户名：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行，账号：XXXXXX。甲方应确保该账户信息真实有效，并承担因账户信息错误导致的损失及法律责任。

8.乙方应在转账后及时向甲方提供转账凭证以供甲方查验。甲方应在收到贷款资金后及时向乙方确认收款情况。双方应确保资金划转的及时性和安全性。

9.在本合同有效期内，甲方和乙方应按照国家法律法规的规定履行各自的义务和责任。任何一方违反法律法规的规定或本合同的约定，应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款，以房地产作为抵押物，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于乙方经营活动的流动资金需求，不得用于非法用途。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

三、借款期限

本次借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率_____%，在借款期限内保持不变。

2.乙方需向甲方支付典当手续费，典当手续费率为_____%，在放款时一次性收取。

3.乙方需承担与本次借款相关的所有税费。

五、还款方式

1.乙方应按期向甲方支付利息及典当手续费，利息及典当手续费按_____个月一付，在每月的_____日支付。

2.乙方应在借款期满之日一次性偿还本金。