商品房买卖合同示范文本之预售(2024版).docx

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商品房买卖合同示范文本之预售(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（预售方）信息

1.2乙方（预购方）信息

1.3双方联系方式及通讯地址

第二章：预售房屋概况

2.1房屋基本情况

2.2房屋建设进度

2.3房屋交付标准

第三章：预售价格及付款方式

3.1房屋预售价格

3.2付款方式及期限

3.3预付款及分期付款安排

第四章：房屋交付

4.1预计交付时间

4.2交付条件

4.3交付流程

第五章：产权登记与过户

5.1产权登记责任

5.2过户流程及时间

5.3过户费用承担

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3质量争议处理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

7.3赔偿范围

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决地点

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订日期

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1房屋预售许可证

11.2房屋设计图纸

11.3其他相关文件

第十二章：补充协议

12.1补充协议的效力

12.2补充协议的内容

12.3补充协议的变更与解除

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（预售方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.2乙方（预购方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

身份证号码/营业执照号码：______

1.3双方联系方式及通讯地址

甲方联系电话：______

甲方电子邮箱：______

乙方联系电话：______

乙方电子邮箱：______

第二章：预售房屋概况

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______

预计建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.2房屋建设进度

当前建设阶段：______

预计完工时间：______

2.3房屋交付标准

交付标准描述：______（如毛坯、简装、精装等）

第三章：预售价格及付款方式

3.1房屋预售价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式及期限

乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款：______

b.分期付款：______

3.3预付款及分期付款安排

预付款金额及支付时间：

首期预付款：______（时间及金额）

后续分期付款：______（时间及金额）

第四章：房屋交付

4.1预计交付时间

甲方预计在______年______月______日前交付房屋。

4.2交付条件

房屋交付时需满足以下条件：

建设完成并通过验收：______

达到合同约定的交付标准：______

4.3交付流程

交付流程包括：

a.甲方通知乙方进行验收；

b.乙方在规定时间内完成验收；

c.双方签署房屋交接单：______

第五章：产权登记与过户

5.1产权登记责任

甲方负责在房屋交付后______天内完成产权登记。

5.2过户流程及时间

产权过户流程：______（具体流程描述）

预计过户完成时间：______

5.3过户费用承担

过户所需费用由______（甲方/乙方/双方共同）承担。

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供保证，保证期限自房屋交付之日起不少于______年。

6.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对房屋质量问题进行维修，维修费用由甲方承担。

6.3质量争议处理

如双方对房屋质量有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据双方进一步协商确定。

第七章：违约责任

7.1违约情形

以下情形视为违约：

a.甲方未按约定时间交付房屋；

b.乙方未按约定时间支付房款；

c.其他违约情形：______。

7.2违约处理方式

违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。逾期未通知或未采取补救措施的，违约方应承担相应的违约责任。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于：

a.直接经济损失；

b.因违约行为导致的其他合理费用；

c.其他损失：______。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

合同可在以下情况下解除：

a.双方协商一致解除合同；

b.因不可抗力导致