商品房买卖补充协议书2024年.docx

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商品房买卖补充协议书2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方联系方式及通讯地址

第二章：房屋信息及交易情况

2.1房屋基本情况

2.2房屋交易情况

2.3房屋交付情况

第三章：补充协议内容

3.1房屋装修及附属设施

3.2房屋产权变更及过户

3.3其他补充事项

第四章：违约责任

4.1违约情形及认定

4.2违约责任及赔偿

4.3违约处理程序

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3变更或解除的条件

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2法律适用

6.3争议解决地点

第七章：签字栏

7.1甲方签字

7.2乙方签字

7.3签订日期

7.4签订地点

第八章：附件

8.1房屋权属证明复印件

8.2房屋现状照片或视频资料

8.3其他相关证明材料

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人（或委托代理人）：______

身份证号码/营业执照号码：______

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人（或委托代理人）：______

身份证号码/营业执照号码：______

1.3双方联系方式及通讯地址

甲方联系电话：______

甲方电子邮箱：______

乙方联系电话：______

乙方电子邮箱：______

第二章：房屋信息及交易情况

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋性质：______（如住宅、商业、工业等）

建筑面积：______平方米

房屋结构：______（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）

2.2房屋交易情况

房屋交易价格：______

交易完成日期：______

交易过程中产生的税费承担：______（甲方/乙方/双方共同承担）

2.3房屋交付情况

房屋交付日期：______

交付标准：______（如精装修、毛坯等）

交付时房屋状况：______（如房屋设施设备完好、无重大质量问题等）

第三章：补充协议内容

3.1房屋装修及附属设施

甲方同意对房屋进行以下装修：______（具体装修内容）

附属设施包括：______（如车位、储藏室等）

3.2房屋产权变更及过户

甲方承诺在______年______月______日前完成房屋产权变更及过户手续。

过户所需费用由______承担。

3.3其他补充事项

双方同意对原合同进行以下补充：______（具体补充事项）

补充事项的履行期限：______

补充事项的履行标准：______

第四章：违约责任

4.1违约情形及认定

以下情形视为违约：

a.甲方未按约定时间完成房屋产权变更及过户；

b.乙方未按约定支付房款；

c.其他违约情形：______。

4.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

4.3违约处理程序

违约发生后，守约方应书面通知违约方，并要求违约方在______天内纠正违约行为。

如违约方未在规定时间内纠正，守约方有权采取以下措施：______。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据双方进一步协商确定。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署变更协议。

5.2合同解除

合同可在以下情况下解除：

a.双方协商一致解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，导致合同无法履行或继续履行已无实际意义。

5.3变更或解除的条件

合同变更或解除应满足以下条件：

a.双方均同意变更或解除；

b.变更或解除不违反法律法规的强制性规定；

c.双方应就变更或解除后的权利义务达成一致。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

6.2法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3争议解决地点

争议解决的地点为甲方所在地。

第七章：签字栏

7.1甲方签字

甲方（盖章）：______

甲方法定代表人（或委托代理人）签字：______

7.2乙方签字

乙方（盖章）：______

乙方法定代表人（或委托代理人）签字：______

7.3签订日期

签订日期：______年______月______日

7.4签订地点

签订地点：______

第八章：附件

8.1房屋权属证明复印件

甲方应