商铺租赁合同经营(2024版).docx

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商铺租赁合同经营(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息（如有）

第三章：租赁物详情

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物的产权状况

3.3租赁物的设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与终止条件

第五章：租金与费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3归还条件

第七章：租赁物的使用与管理

7.1使用规定

7.2管理责任

7.3装修与改造

第八章：维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：其他约定

13.1保密协议

13.2不可抗力条款

13.3特别约定

本合同目录结束。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中涉及的专有名词定义如下：______。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于位于______的商铺租赁事宜。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3居间方信息（如有）

居间方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物详情

3.1租赁物位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的产权状况

租赁物的产权清晰，无争议，相关权属证明文件编号为：______。

3.3租赁物的设施与设备

租赁物内现有设施与设备清单详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年。

4.3续租与终止条件

承租方在租赁期满前______个月提出续租要求，经出租方同意后可续租。租赁可因______情形而提前终止。

第五章：租金与费用

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______，支付日期为每月的第______日前。

5.3其他相关费用

租赁期间，承租方应承担______等费用。

5.4租金调整

租金调整应根据______进行，调整周期为______。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付条件

出租方应确保租赁物在交付时符合______条件。

6.2交付时间

租赁物应于______年______月______日前交付给承租方。

6.3归还条件

租赁期满或合同终止时，承租方应将租赁物按照______条件归还给出租方。

6.4交付与归还的确认

双方应在交付与归还时共同检查租赁物，并签署确认书。

第七章：租赁物的使用与管理

7.1使用规定

承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

7.2管理责任

承租方应负责租赁期间租赁物的日常管理。

7.3装修与改造

承租方如需进行装修或改造，应提前获得出租方书面同意，并遵守______。

7.4经营活动

承租方在租赁物内进行的经营活动应符合______。

合同正文至此结束，后续章节待续。

第八章：维修与保养

8.1维修责任

出租方负责租赁物的结构性维修，承租方负责日常维护和小修。

8.2保养责任

承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

8.3维修与保养的程序

维修与保养的具体程序和时间表应由双方协商确定，并形成书面记录。

8.4维修费用的承担

维修费用的承担方式为：______。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除

合同可在以下情