商业中心商铺租赁合同(2024版).docx

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商业中心商铺租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的位置和描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付状态

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与修缮

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2保证金的支付与退还

6.3押金的用途与退还

第七章：合同双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的解释

13.3合同的生效条件

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的效力

14.3附件的保管与使用

合同编号______

商业中心商铺租赁合同（2024版）

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业中心商铺租赁活动中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

甲方作为商业中心商铺的合法所有者或管理者，同意将商铺出租给乙方使用。

1.3定义和解释

本合同中的术语和表达，除非另有说明，应按照其通常的商业和法律含义进行解释。

第二章：租赁物

2.1租赁物的位置和描述

租赁物位于______，具体位置为商业中心的______区域，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的使用范围

乙方承诺将租赁物仅用于经营______业务，不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。

2.3租赁物的交付状态

甲方应于______将租赁物按照约定的状态交付给乙方使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

3.2租赁结束日期

除非根据本合同规定提前终止，租赁期限至上述结束日期届满。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前，乙方可提出续租请求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，乙方应按照合同约定支付租金。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度根据______确定。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的商业中心管理规定。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与修缮

租赁物的非日常性维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

乙方应于签订本合同时支付保证金______元。

6.2保证金的支付与退还

保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满或解除后，甲方应退还保证金。

6.3押金的用途与退还

押金用于保障乙方对租赁物的妥善使用，合同期满或解除后，扣除相应费用后退还。

合同正文至此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：合同双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和其他相关费用。

7.1.2甲方有义务保证租赁物的合法性和适租性。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2.2乙方有义务按时支付租金并遵守商业中心的管理规定。

7.3双方的共同义务

7.3.1甲乙双方应共同维护商业中心的公共秩序和环境卫生。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的范围

8.3.1赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接损失及相关法律费用。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协