商铺租赁三方协议范本2024年.docx

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商铺租赁三方协议范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与术语解释

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3第三方（担保方或管理方）信息

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与设备

3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的起始与终止

4.2租赁条件的约定

4.3租赁期限的续签与变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用、维护与修缮

7.1租赁物的合理使用

7.2租赁物的维护责任

7.3修缮的责任与程序

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的权利与程序

8.3第三方的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约的后果

9.3违约责任的免除与限制

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的权利与条件

10.3合同终止的情形与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1保密协议

12.2知识产权保护

12.3不可抗力条款

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的法律效力

14.3附件的更新与维护

第十五章：其他约定

15.1合同的解释权

15.2合同的补充与修订

15.3其他约定事项

合同编号：______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙及第三方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方为租赁物的合法所有者，乙方希望承租该商铺进行经营活动，第三方作为本合同的担保方或管理方，参与本合同的履行。

1.3定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语及特定表达，其定义如下：______。

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3第三方（担保方或管理方）信息

第三方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与设备

租赁物内配备的设施与设备包括______，应满足乙方经营所需。

3.3租赁物的使用范围

乙方承租租赁物仅限于______用途，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁条件的约定

乙方应遵守甲方提出的租赁条件，包括但不限于______。

4.3租赁期限的续签与变更

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签或变更租赁期限，具体条件为______。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金总额为______元，基于租赁物的面积、位置及市场行情确定。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月/每季度的第______日前，通过银行转账/现金支付等方式支付租金。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

甲方应在合同约定的时间内，将租赁物按约定条件交付给乙方。

6.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后______天内，按照甲方提供的验收标准进行验收。

6.3交付与验收的确认

双方验收无异议后，应共同签署交付与验收确认书，确认书内容包括______。

第七章：租赁物的使用、维护与修缮

7.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得从事任何可能损害租赁物结构和设施的活动。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.3修缮的责任与程序

租赁期间，租赁物的修缮责任如下：______。

（正文结束，以下无正文）

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。转租的条件包括______。

8.2转让的权利与程序

乙方在特定条件下有权转让租赁合同的权利与义务，转让程序为______