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公司物业租赁消防安全管理协议书5篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX有限公司

为了加强公司物业租赁消防安全管理，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国消防法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业名称：XXX大厦

2.租赁物业地址：XXXX路XXXX号

3.租赁物业用途：办公用房

4.租赁物业面积：XXXX平方米

二、消防安全管理责任

1.甲方责任：

（1）甲方负责提供租赁物业的消防设施，并确保其正常运行。

（2）甲方应定期对租赁物业进行消防安全检查，并督促乙方整改存在的安全隐患。

（3）甲方有权对乙方的消防安全工作进行监督，并对违反消防安全规定的行为提出整改意见。

2.乙方责任：

（1）乙方应当遵守国家的消防法律法规，以及甲方的消防安全管理规定。

（2）乙方应当建立健全消防安全制度，明确消防安全责任人，制定消防安全应急预案。

（3）乙方应当定期进行消防安全自查，及时消除火灾隐患，并配合甲方的消防安全检查工作。

（4）乙方应当对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。

三、消防设施管理

1.甲方提供的消防设施归甲方所有，乙方不得擅自改动或挪用。

2.乙方因使用需要改动消防设施的，应当事先征得甲方的同意，并由专业人员进行设计施工。

3.乙方应当定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。

4.甲方对乙方因使用不当或故意损坏消防设施的行为，有权要求乙方赔偿损失。

四、火灾预防与应急处理

1.乙方应当制定火灾预防措施，明确火灾预防的重点和要求。

2.乙方应当配备足够的灭火器材和应急照明设备，并定期进行检查和维护。

3.乙方应当制定火灾应急预案，明确应急组织、通讯联络、现场处置等方面的要求。

4.在发生火灾时，乙方应当立即启动应急预案，组织人员疏散和灭火工作，并配合甲方进行火灾现场的处置。

5.甲方对乙方在火灾预防和应急处理方面的工作进行监督和指导，并提供必要的支持和协助。

五、违约责任

1.甲方未履行消防安全管理责任，造成租赁物业发生火灾事故的，应当承担相应的法律责任。

2.乙方未履行消防安全管理责任，造成租赁物业发生火灾事故的，应当承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方擅自改动或挪用甲方提供的消防设施，造成严重后果的，应当承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.乙方拒绝或妨碍甲方进行消防安全检查或监督的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议执行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议不能履行的，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业的消防安全事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。该物业为_________结构，用途为_________。

二、消防安全责任

1.甲方责任

（1）负责向乙方提供符合国家标准的房屋，并承担相应的维修责任。

（2）负责物业的消防安全管理工作，制定消防安全管理制度，并监督执行。

（3）负责定期对物业进行消防安全检查，并督促乙方整改存在的安全隐患。

（4）负责定期组织消防演练，提高物业的消防安全水平。

2.乙方责任

（1）负责严格遵守国家的消防法律法规和甲方的消防安全管理制度。

（2）负责定期对承租的房屋进行消防安全检查，并及时整改存在的安全隐患。

（3）负责承担承租房屋的消防安全责任，确保不发生火灾事故。

（4）负责在发生火警时，及时报警并积极参与火灾的扑救工作。

三、消防安全管理制度

1.甲乙双方共同制定消防安全管理制度，明确各自的消防安全职责。

2.