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经济开发区小区物业管理协议8篇

篇1

协议人：

1.经济开发区物业管理公司（以下简称“物业”），地址：_________，联系方式：_________。

2.小区业主委员会（以下简称“业主委员会”），地址：_________，联系方式：_________。

协议内容：

一、物业管理的范围与服务内容

1.物业管理范围：本协议适用于经济开发区内所有小区，包括但不限于住宅、商业、办公等区域的物业管理。

2.服务内容：物业需提供包括但不限于以下服务：

-住宅区域的日常管理，如保洁、绿化、维修等。

-商业区域的日常管理，如商铺保洁、绿化、维修等。

-办公区域的日常管理，如办公室保洁、绿化、维修等。

-公共安全服务，如保安、监控等。

-停车场管理。

-垃圾处理。

-物业服务热线接待，解答业主咨询，处理业主投诉。

-定期进行业主满意度调查，不断改进服务。

二、物业管理服务标准

1.住宅区域：物业需保证住宅区域的清洁、整洁，绿化植物定期养护，公共区域设施完好。

2.商业区域：物业需保证商业区域的清洁、整洁，绿化植物定期养护，公共区域设施完好。

3.办公区域：物业需保证办公区域的清洁、整洁，绿化植物定期养护，公共区域设施完好。

4.公共安全服务：物业需保证小区内的公共安全，有专业的保安团队，监控设备完善。

5.停车场管理：物业需保证停车场的秩序，车辆停放有序，收费合理。

6.垃圾处理：物业需保证垃圾处理的及时性和有效性，避免垃圾堆积。

7.物业服务热线接待：物业需保证热线畅通，及时解答业主咨询和投诉。

8.业主满意度调查：物业需定期进行业主满意度调查，针对业主反馈不断改进服务。

三、物业管理费用与支付方式

1.费用计算方式：物业管理费用根据小区类型（住宅、商业、办公）和面积计算，具体费用标准根据实际协商确定。

2.支付方式：业主委员会应按月/季/年向物业支付管理费用。支付方式可为银行转账或其他双方协商的方式。

3.费用调整机制：根据市场情况和小区实际情况，双方可协商调整物业管理费用。

四、物业管理期限与续签

1.管理期限：本协议自签订之日起生效，管理期限为_____年。

2.续签机制：管理期限届满后，双方可协商续签本协议，续签期限和费用根据市场情况和小区实际情况确定。

五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿机制：如因物业的过错导致业主委员会或业主遭受损失，物业应依法承担赔偿责任。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

乙方：经济开发区小区业主委员会

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就经济开发区小区物业管理事宜达成以下协议：

一、物业管理区域

本物业管理的区域为经济开发区小区，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。

二、物业管理服务内容

1.物业服务：乙方根据甲方提供的物业服务标准和要求，对小区进行日常管理和维护，确保小区的正常运行和使用。

2.绿化养护：乙方负责小区的绿化养护工作，保持小区的绿化环境。

3.保安服务：乙方提供24小时的保安服务，确保小区的安全。

4.设施维护：乙方定期对小区内的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。

5.应急处理：乙方在紧急情况下，如突发事件、自然灾害等，负责应急处理和抢险工作。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费：乙方按照甲方提供的物业服务标准和要求，收取相应的物业服务费。具体费用根据小区实际情况和甲方要求确定。

2.绿化养护费：乙方根据小区绿化面积和养护要求，收取相应的绿化养护费。具体费用根据绿化养护方案确定。

3.保安服务费：乙方根据保安服务的要求和人数，收取相应的保安服务费。具体费用根据保安服务方案确定。

4.设施维护费：乙方根据设施维护的要求和周期，收取相应的设施维护费。具体费用根据设施维护方案确定。

5.应急处理费：乙方在应急处理过程中，根据抢险救援的工作量和服务成本，收取相应的应急处理费。具体