房屋租赁转让协议模板8篇.docx

房屋租赁转让协议模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋用途：_________。

一、协议目的

甲方和乙方经过友好协商，就甲方将所租赁的房屋转让给乙方使用事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

二、房屋状况

1.房屋已装修，装修费用较高，具体费用由甲方承担。

2.房屋内家具、电器设备齐全，具体清单见附件。

3.房屋采光、通风良好，适合居住。

三、租赁期限

本协议租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正式发票或收据作为收款凭证。

五、其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理公司收费标准为准。

2.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。

3.其他费用：如房屋维修费、垃圾处理费等杂费，由乙方承担。

六、房屋使用及保养

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行保养和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方处理房屋使用过程中的问题，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款并加收滞纳金。滞纳金按欠款金额的日计千分之一计算。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准。

3.甲方如未按时履行维修义务导致房屋损坏或影响乙方使用，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即维修并赔偿因此造成的损失。赔偿金额以实际损失为准。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应友好协商解决后续事宜。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如因一方的不配合导致争议无法及时解决的，该方应承担相应的法律责任。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，除非争议事项严重影响双方的合作关系或本协议的继续履行。如争议事项严重影响双方合作关系或本协议的继续履行，双方可协商暂时终止本协议的执行。待争议解决后，再恢复本协议的履行。但终止期间，双方仍需按照本协议的规定承担各自的义务和责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与丙方签订有房屋租赁合同，现丙方因故需将租赁房屋转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于，建筑面积平方米，租赁期限自年月日至年月日。房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行出租和转让。

二、房屋转让事宜

1.丙方需将租赁房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

2.转让过程中，甲、乙、丙三方应确保房屋及附属设施完好，并办理相关交接手续。

3.转让后，乙方需继续履行甲方与丙方签订的房屋租赁合同，按时向甲方缴纳租金及其他费用。

三、租金及费用

1.乙方需按照甲方与丙方签订的房屋租赁合同约定的租金标准向甲方缴纳租金。租金总额为元，其中元已缴纳，剩余元需在本协议签订后日内缴纳。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。

3.如乙方逾期缴纳租金或相关费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、违约责任

1.如甲、乙、丙三方中的任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2