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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合伙经营协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合伙人

1.2物业管理

1.3经营范围

1.4合同期限

2.合伙人的权利和义务

2.1合伙人权利

2.1.1参与经营管理

2.1.2分享经营收益

2.1.3提出经营管理建议

2.2合伙人义务

2.2.1履行物业管理职责

2.2.2维护物业管理秩序

2.2.3配合合同履行

3.经营管理

3.1经营目标

3.2经营策略

3.3经营决策

3.4经营监督

4.物业管理职责

4.1物业服务标准

4.2物业设施维护

4.3物业安全

4.4物业环境

5.经费管理

5.1经费来源

5.2经费支出

5.3经费结算

6.收益分配

6.1收益计算

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：经营计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合伙人：指在本协议中共同从事物业管理合伙经营的各方，包括但不限于甲方、乙方、丙方等。

1.2物业管理：指对物业管理区域内公共区域、设施设备、环境卫生、公共安全等方面进行的管理和服务。

1.3经营范围：指本合伙企业从事的物业管理服务，包括但不限于物业管理、物业维修、物业租赁等。

1.4合同期限：本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

第二条合伙人的权利和义务

2.1合伙人权利

2.1.1甲方有权参与物业管理决策，包括但不限于物业管理方案、收费标准等。

2.1.2乙方有权监督物业管理执行情况，对物业管理提出意见和建议。

2.1.3丙方有权享受经营收益，并有权参与经营管理的决策。

2.2合伙人义务

2.2.1甲方应履行物业管理职责，确保物业管理区域内设施设备正常运行。

2.2.2乙方应维护物业管理秩序，保障业主权益。

2.2.3丙方应配合合同履行，共同推进经营管理。

第三条经营管理

3.1经营目标：本合伙企业以提供优质物业管理服务，提升物业管理水平，实现经济效益和社会效益双赢为经营目标。

3.2经营策略：本合伙企业将采取市场化运作，合理定价，提高服务质量，拓展服务领域，以实现经营目标。

3.3经营决策：经营管理决策由合伙人共同协商，以多数合伙人意见为准。

3.4经营监督：合伙人应定期对经营管理情况进行监督，确保经营管理活动的合法性和合理性。

第四条物业管理职责

4.1物业服务标准：本合伙企业应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.2物业设施维护：本合伙企业负责物业管理区域内设施设备的日常维护和保养。

4.3物业安全：本合伙企业应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域内的公共安全。

4.4物业环境：本合伙企业负责物业管理区域内的环境卫生，保持绿化和美化。

第五条经费管理

5.1经费来源：本合伙企业经费来源包括物业管理费、维修基金、其他收益等。

5.2经费支出：经费支出包括物业管理、设施设备维护、人员工资、税费等。

5.3经费结算：本合伙企业应每月进行一次经费结算，合伙人按照出资比例分享收益。

第六条收益分配

6.1收益计算：本合伙企业收益按照实际经营情况计算，包括物业管理费、维修基金、其他收益等。

6.2收益分配比例：收益分配比例由合伙人协商确定，一般按照出资比例进行分配。

6.3收益分配方式：收益分配以现金方式支付，支付时间由合伙人协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：本协议争议解决机构为____仲裁委员会。

7.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第八条违约责任

8.1