简易商铺租赁合同范文5篇.docx

简易商铺租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营使用权的商铺租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为______平方米，具体位置、布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金于当年租期开始前一次性付清。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内承担因使用该商铺而产生的水电费、物业管理费、税费等费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，除非甲方书面同意乙方保留装修。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准支付违约金。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁商铺。

2.乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺结构和功能的，甲方有权解除本合同并扣除保证金。因此造成的损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还商铺的，应按逾期返还期间的市场租金标准支付占用费。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

四、保证金及水电气费

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。合同期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气等费用，并按时缴纳。如因乙方欠费导致甲方被相关部门追缴滞纳金等费用，乙方应承担全部责任。

五、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期间，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。因维修及保养产生的费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致商铺损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方在使用商铺过程中应注意安全使用，如发现安全隐患应及时向甲方报告并配合甲方进行修复工作。如因乙方故意隐瞒安全隐患导致发生安全事故的，应由乙