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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖协议2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2买受方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产座落位置
2.2房地产面积
2.3房地产权属证明
2.4房地产规划用途
3.房地产买卖价格
3.1房地产成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款流程
4.房地产交付与验收
4.1房地产交付时间
4.2房地产交付条件
4.3房地产验收标准及流程
5.房地产权属转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用及承担
5.3登记时间及流程
6.房地产税费承担
6.1税费种类及计算
6.2税费承担方式
6.3税费支付时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决规则
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明复印件
11.2附件二：房地产买卖合同附件
12.合同签署
12.1签署时间及地点
12.2签署人身份证明
12.3签署手续
13.合同履行监督
13.1履行监督主体
13.2履行监督方式
13.3履行监督结果
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方名称：___________
1.1.2出售方法定代表人：___________
1.1.3出售方住所：___________
1.1.4出售方联系方式：___________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：___________
1.2.2买受方法定代表人：___________
1.2.3买受方住所：___________
1.2.4买受方联系方式：___________
第二条房地产基本信息
2.1房地产座落位置：___________
2.2房地产面积：___________平方米
2.3房地产权属证明：___________
2.4房地产规划用途：___________
第三条房地产买卖价格
3.1房地产成交价格：人民币___________元整
3.2付款方式及期限：
3.2.1首付款：人民币___________元整，在签订合同时支付。
3.2.2尾款：人民币___________元整，在房地产交付前支付完毕。
3.3付款流程：
3.3.1买受方应在约定的时间内将首付款支付至出售方指定的账户。
3.3.2出售方收到首付款后，应出具收据。
3.3.3买受方应在约定的时间内将尾款支付至出售方指定的账户。
3.3.4出售方收到尾款后，应出具收据。
第四条房地产交付与验收
4.1房地产交付时间：___________
4.2房地产交付条件：
4.2.1房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2.2房地产已办理完毕相关权属转移登记手续。
4.2.3房地产已符合规划用途。
4.3房地产验收标准及流程：
4.3.1买受方应在约定的时间内对房地产进行验收。
4.3.2验收标准应符合国家相关标准和规范。
4.3.3验收不合格的，买受方有权要求出售方进行整改，直至合格。
第五条房地产权属转移登记
5.1登记申请：
5.1.1出售方应在合同签订后___________日内向房地产登记机构提交权属转移登记申请。
5.1.2买受方应在合同签订后___________日内向房地产登记机构提交权属转移登记申请。
5.2登记费用及承担：
5.2.1登记费用由双方各自承担。
5.2.2登记费用具体金额以房地产登记机构实际收费标准为准。
5.3登记时间及流程：
5.3.1房地产登记机构应在收到登记申请后___________日内完成登记。
5.3.2登记完成后，双方应领取房地产权属证书。
第六条房地产税费承担
6.1税费种类及计算：
6.1.1税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.1.2税费计算依据国家相关法律法规和实际交易情况。
6.2税费承担方式：
6.2.1出售方应承担房地产交易过程中产生的税费。
6.2.2买受方应承担房地产权属转移登记过程中产生的税费。
6.3税费支付
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