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济南商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于济南市区的商铺租赁给乙方，商铺的具体地址和面积为：

地址：

面积：平方米

1.2乙方租赁该商铺用于经营，具体经营范围为：

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，合同终止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。具体支付方式和时间为：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付元作为租金押金；

（2）租金余额元，乙方需于租赁期满前六个月向甲方一次性支付。

3.2乙方支付的租金应确保资金安全，如因乙方原因造成资金损失，由乙方承担全部责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.2乙方在签订合同时，需向甲方提供抵押物（如车辆、设备等），作为租赁期间的抵押物。抵押物需具备以下要求：

（1）抵押物价值不得低于租金总额；

（2）抵押物需办理相关抵押手续；

（3）租赁期满或合同终止时，乙方需将抵押物返还给甲方，并办理相关抵押解除手续。

五、物业管理及费用

5.1乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米元，合计每月元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

5.2乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏或污染，需承担相应的维修和赔偿责任。如因甲方原因造成商铺损坏或污染，甲方需承担相应的维修和赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：

（1）未按时向甲方支付租金或物业管理费；

（2）未按照合同约定使用商铺；

（3）擅自转租、转让或抵押商铺；

（4）违反物业管理规定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于济南市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，须提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元（￥XX元），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用商铺。甲方有义务对商铺进行必要的维修和保养。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护商铺及其内部设施。乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的原因造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，则应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如提前终止合同，应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不