房屋租赁合同范本近日发布(2024版).docxVIP

房屋租赁合同范本近日发布(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用目的

6.2使用限制

6.3不得擅自改动房屋结构

7.维修与养护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3紧急维修

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.附属设施及公用区域

10.1附属设施使用

10.2公用区域使用

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：_________

（2）出租方地址：_________

（3）出租方联系人：_________

（4）出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

（1）承租方名称：_________

（2）承租方地址：_________

（3）承租方联系人：_________

（4）承租方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长，延长期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日前。

4.4逾期付款：逾期付款的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和双方协商，租金可进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金按原支付方式支付。

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____天书面通知承租方。

6.房屋使用

6.1使用目的：房屋仅用于______用途。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构。

6.3不得擅自改动房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、增加或改变房屋结构、设施。

7.维修与养护

7.1出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

7.2承租方责任：承租方负责房屋及附属设施的日常使用和维护，不得损坏房屋及附属设施。

7.3紧急维修：如遇房屋及附属设施出现紧急问题，承租方应立即通知出租方，出租方应尽快进行维修。

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定：房屋及附属设施损坏的认定，应以实际损坏情况为准。

8.2赔偿责任：承租方造成房屋及附属设施损坏的，应负责赔偿。

8.3赔偿方式：赔偿金额可根据损坏程度和维修费用计算，承租方应支付赔偿金额至出租方指定账户。

9.保险

9.1房屋保险：出租方应自行投保房屋保险，并将承租方列为附加被保险人。

9.2人员保险：承租方自行负责投保个人保险，包括但不限于意外伤害保险。

10.附属设施及公用区域

10.1附属设施使用：承租方有权使用房屋内的附属设施，但不得损坏或擅自移除。

10.2公用区域使用：承租方应合理使用公用区域，不得影响其他用户的正常使用。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或违反合同约定的，应向承租方支付_____%的违约金。

11.2承租方违约责任：承租方未能按约定支付租金或违反合同约定的，应向出租方支付_____%的违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同解除

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____天内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

13.2解除程序：解除合