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什么是固定资产投资

什么是固定资产？

固定资产是在社会再生产过程中可供长时间反复使用，并在使用

过程中基本上不改变其实物形态的劳动资料和其他物质资料。

在我国会计实务中，将使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机

械设备、器具、工具等生产经营性资料作为固定资产。对于不属于生

产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，且使用年限超过

两年的，也作为固定资产。

根据《企业会计制度》规定，企业以支付土地出让金方式取得的土地使用权，

按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算，待该项土地开发时再

将其账面价值转入在建工程。《企业会计准则第6号———无形资产》规定，企

业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。

固定资产投资的分类：

(一)根据投资在生产过程中的作用分类

根据投资在再生产过程中的作用可把固定资产投资分为新建企

业投资、简单再生产投资和扩大再生产投资。

新建企业投资是指为一个新企业建立生产、经营、生活条件所进

行的投资。

简单再生产投资是指为了更新生产经营中已经老化的物质资源

和人力资源所进行的投资。

扩大再生产投资是指为扩大企业现有的生产经营规模所进行的

投资。

(二)按对企业前途的影响进行分类

按对企业前途的影响可把固定资产投资分成战术性投资和战略

性投资两大类。

战术性投资是指不牵涉整个企业前途的投资。

战略性投资是指对企业全局有重大影响的投资。

(三)按投资项目之间的关系进行分类

按投资项目之间的相互关系，可把企业固定资产投资分成相关

性投资和非相关性投资两大类。如果采纳或放弃某一项目并不显著地

影响另一项目，则可以说这两个项目在经济上是不相关的。如果采纳

或放弃某个投资项目，可以显著地影响另外一个投资项目，则可以说

这两个项目在经济上是相关的。

(四)按增加利润的途径进行分类

从增加利润的途径来看，可把企业固定资产投资分成扩大收入投

资与降低成本投资两类。

扩大收入投资是指通过扩大企业生产经营规模，以便增加利润的

投资。

降低成本投资则是指通过降低营业支出，以便增加利润的投资。

(五)按决策的分析思路来分类

从决策的角度来看，可以把固定资产投资划分为采纳与否投资和

互斥选择投资。

采纳与否投资决策是指决定是否投资于某一项目的决策。

在两个或两个以上的项目中，只能选择其中之一的决策，叫互斥选择

投资决策。

固定资产投资的特点：

(一)固定资产的回收时间较长

固定资产投资决策一经做出，便会在较长时间内影响企业，一

般的固定资产投资都需要几年甚至十几年才能收回。

(二)固定资产投资的变现能力较差

固定资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产，这

些资产不易改变用途，出售困难，变现能力较差。

(三)固定资产投资的资金占用数量相对稳定

固定资产投资一经完成，在资金占用数量上便保持相对稳定，

而不像流动资产投资那样经常变动。

(四)固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离

固定资产投资完成，投入使用以后，随着固定资产的磨损，固定

资产价值便有一部分脱离其实物形态，转化为货币准备金，而其余部

分仍存在于实物形态中。在使用年限内，保留在固定资产实物形态上

的价值逐年减少，而脱离实物形态转化为货币准备金的价值却逐年增

加。直到固定资产报废，其价值才得到全部补偿，实物也得到更新。

(五)固定资产投资的次数相对较少

与流动资产相比，固定资产投资一般较少发生，特别是大规模的

固定资产投资，一般要几年甚至十几年才发生一次。

固定资产投资管理的程序

以上特点决定了固定资产投资具有相当大的风险，一旦决策失

误，就会严重影响企业的财务状况和现金流量，甚至会使企业走向破

产。因此，固定资产投资不能在缺乏调查研究的情况下轻率拍板，而

必须按特定的程序，运用科学的方法进行可行性分析，以保证决策的

正确有效。固定资产投资决策的程序一般包括如下几个步骤。

(一)投资项目的提出

企业的各级领导者都可提出新的投资项目。

(二)投资项目的评价

投资项目的评价主要涉及如下几项工作：一是把提出的投资项

目进行分类，为分析评价做好准备；二是计算有关项目的预计收入和