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房地产买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.合同标的物

3.1房地产具体描述

3.2房地产附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收时间

6.房地产权属变更及登记

6.1权属变更

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同变更及补充

11.3合同解除后的处理

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件清单

13.1附件名称

13.2附件内容

14.合同备案及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：__________

1.1.2出卖人地址：__________

1.1.3出卖人法定代表人：__________

1.1.4出卖人联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：__________

1.2.2买受人地址：__________

1.2.3买受人法定代表人：__________

1.2.4买受人联系电话：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：__________

2.2房地产面积：__________平方米

2.3房地产用途：__________

2.4房地产权属证明：__________

3.合同标的物

3.1房地产具体描述：__________

3.2房地产附属设施：__________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币__________元整

4.2付款方式：__________

4.3付款时间：__________

4.4付款地点：__________

5.交付及验收

5.1交付时间：__________

5.2交付方式：__________

5.3验收标准：__________

5.4验收时间：__________

6.房地产权属变更及登记

6.1权属变更：自本合同签订之日起，出卖人将房地产权属转移给买受人。

6.2登记手续：买受人应在合同签订后__________个工作日内办理房地产权属变更登记手续。

6.3登记费用：登记费用由__________方承担。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按合同约定交付房地产的，应向买受人支付__________元违约金。

7.1.2出卖人提供的房地产权属证明不真实的，应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付__________元违约金。

7.2.2买受人擅自变更房地产用途的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的有关规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1出卖人提供的房地产权属证明不真实，导致合同无法履行；

9.2.2买受人未按合同约定支付购房款超过__________个工作日；

9.2.3出卖人未按合同约定交付房地产超过__________个工作日；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜。

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.1.1房地产权属证明文件

10.1.2房地产测绘报告

10.1.3双方身份证复印件

10.1.4双方法定代表人身份证明

10.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。

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