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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产融资租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2融资租赁的定义

1.3本合同的定义

1.4术语定义

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3第三方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的用途

3.4房产的价值

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的缩短

4.4租赁期限的终止

5.租金支付

5.1租金的计算方法

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

5.4违约金的计算与支付

6.房产维护与保养

6.1房产维护责任

6.2房产保养责任

6.3维修费用的承担

7.保险

7.1房产保险

7.2责任保险

7.3保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序的执行

11.法律适用与管辖

11.1合同的法律适用

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证明文件

12.2附件二：房产租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1本合同一式几份

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同项下的房产指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的房屋及其附属设施。

1.2融资租赁的定义：本合同项下的融资租赁是指出租方将其拥有的房产按照约定出租给承租方使用，承租方在租赁期间支付租金，租赁期满后，出租方将房产所有权转移给承租方的一种交易方式。

1.3本合同的定义：本合同是指出租方与承租方就房产融资租赁事宜签订的具有法律约束力的书面协议。

1.4术语定义：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称[出租方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，联系电话[联系电话]，开户银行[开户银行]，账号[账号]。

2.2承租方基本信息：承租方名称[承租方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，联系电话[联系电话]，开户银行[开户银行]，账号[账号]。

2.3第三方基本信息：如涉及第三方，应在本条中明确第三方的名称、地址、联系人及联系方式等。

3.房产基本信息

3.1房产的位置：房产位于[具体地址]，具体坐落为[具体坐落]。

3.2房产的面积：房产的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

3.3房产的用途：房产的用途为[具体用途]，包括但不限于居住、办公、商业等。

3.4房产的价值：房产的价值为[具体金额]，根据[评估机构名称]出具的[评估报告名称]确定。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间：本合同的租赁期限自[起止日期]起至[起止日期]止。

4.2租赁期限的延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过[具体年数]年。

4.3租赁期限的缩短：租赁期限不得缩短，除非出租方同意。

4.4租赁期限的终止：租赁期限到期后，如双方未达成续租协议，租赁期限自然终止。

5.租金支付

5.1租金的计算方法：租金按月计算，每月租金为[具体金额]，共计[具体月数]个月。

5.2租金的支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金的支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]。

5.4违约金的计算与支付：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]%。

6.房产维护与保养

6.1房产维护责任：出租方负责对房产进行必要的维护与保养。

6.2房产保养责任：承租方负责对房产进行日常的清洁与保养。

6.3维修费用的承担：因房屋自然老化、磨损等原因导致的维修费用由出租方承担；因人为损坏等原因导致的维修费用由承租方承担。

7.保险

7.1房产保险：出租方应在本合同签订后[具体时间]内，对房