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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司转让协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.双方当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.转让内容概述
3.1转让物业范围
3.2转让物业权属
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.转让程序
5.1签订合同
5.2转让审批
5.3物业交接
6.物业权属变更登记
6.1登记申请
6.2登记手续
6.3登记费用
7.交接清单及责任
7.1交接清单
7.2物业现状描述
7.3交接责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.保密条款
9.1保密信息
9.2保密义务
9.3违反保密义务的责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2解除通知
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他约定
13.1合同附件
13.2通知送达
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
（3）“转让物业”指甲方拥有的位于_______的物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。
（4）“物业权属”指甲方对转让物业所拥有的所有权、使用权、收益权等。
1.2解释原则
本合同中使用的术语及定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。
2.双方当事人信息
2.1甲方基本信息
（1）名称：_______
（2）法定代表人：_______
（3）住所地：_______
（4）联系方式：_______
2.2乙方基本信息
（1）名称：_______
（2）法定代表人：_______
（3）住所地：_______
（4）联系方式：_______
3.转让内容概述
3.1转让物业范围
甲方同意将其拥有的位于_______的物业转让给乙方，具体范围详见附件《物业转让清单》。
3.2转让物业权属
甲方同意将转让物业的所有权、使用权、收益权等一并转让给乙方。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
经双方协商一致，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2付款方式
（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；
（2）剩余转让价格_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在_______年_______月_______日前支付。
4.3付款期限
乙方支付转让价格的具体时间节点详见第4.2条。
5.转让程序
5.1签订合同
本合同双方当事人应在本合同签订之日起_______个工作日内完成转让手续。
5.2转让审批
（1）甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内取得转让物业所需的相关审批手续；
（2）乙方应在取得相关审批手续后_______个工作日内完成转让手续。
5.3物业交接
（1）双方应在转让手续完成后_______个工作日内办理物业交接手续；
（2）物业交接时，双方应按照《物业交接清单》进行核对，确保物业现状与清单相符。
6.物业权属变更登记
6.1登记申请
甲方应在转让手续完成后_______个工作日内向相关登记机构提交权属变更登记申请。
6.2登记手续
（1）甲方应协助乙方办理权属变更登记手续；
（2）乙方应承担权属变更登记的相关费用。
6.3登记费用
权属变更登记费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格；
（2）任何一方未按本合同约定的时间、方式完成转让手续；
（3）任何一方未按本合同约定的时间、方式办理物业交接手续；
（4）任何一方未履行保密义务，导致保密信息泄露；
（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分转让价格_______%的违约金；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
8.3违约金
违约金的支付应在本合同约定的付款期限内进行。
9.保密条款
9.1保密信息
本合同涉及的保密信息包括但不限于：转让物业的
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