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正规的房屋租赁担保合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋装修及变动

7.1装修许可

7.2房屋变动限制

7.3装修验收

8.水电费用及公共事业费用

8.1水电费用承担

8.2公共事业费用承担

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：__________________

出租方法定代表人或授权代表人：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：__________________

承租方法定代表人或授权代表人：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。

4.3欠租处理

如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠租，并按每日__%的比例支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件

押金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方提出退还押金。

5.3押金退还程序

押金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在__个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担。

6.3房屋设施设备使用

房屋内的设施设备使用应遵守相关使用说明，如因不当使用导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.房屋装修及变动

7.1装修许可

承租方如需对房屋进行装修，应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.2房屋变动限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋安全的装修。

7.3装修验收

装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可使用。

8.水电费用及公共事业费用

8.1水电费用承担

水、电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算，于次月____日前支付。

8.2公共事业费用承担

房屋产生的燃气、网络、有线电视等公共事业费用，由承租方承担，按实际使用量或固定费用结算。

9.保险责任

9.1房屋保险

房屋及其附属设施应投保相应的财产保险，保险费用由出租方承担。

9.2人员保险

出租方为房屋使用人员投保必要的人身意外伤害保险，保险费用由出租方承担。

9.3财产保险

承租方自行决定是否为个人财产投保，保险费用由承租方承担。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件