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房屋买卖合同修改(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人与授权

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与权属

3.房屋买卖价格与付款方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式

3.3付款期限与节点

3.4预付款与定金

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序与争议处理

5.房屋产权转移登记

5.1产权登记申请

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记期限

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：付款凭证

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2费用退还

11.3其他处理事项

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间与地点

12.2合同生效时间

12.3合同生效条件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释与适用

14.3合同变更与补充

14.4合同终止与解除

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系电话：

1.1.5买方电子邮箱：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系电话：

1.2.5卖方电子邮箱：

1.3代理人与授权

1.3.1买方代理人（如有）姓名：

1.3.2卖方代理人（如有）姓名：

1.3.3代理人授权委托书

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积与结构：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

2.4房屋用途与权属：

2.4.1房屋用途：

2.4.2房屋权属：

3.房屋买卖价格与付款方式

3.1房屋买卖总价：

3.2付款方式：

3.3付款期限与节点：

3.3.1首付款：

3.3.2中间付款：

3.3.3尾款：

3.4预付款与定金：

3.4.1预付款金额：

3.4.2定金金额：

3.4.3定金支付时间：

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：

4.2房屋交付条件：

4.3房屋验收标准：

4.4验收程序与争议处理：

5.房屋产权转移登记

5.1产权登记申请：

5.2产权转移登记费用：

5.3产权转移登记期限：

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.2违约责任承担：

6.3合同解除程序：

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，当事人应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.2.3不可抗力事件结束后，当事人应尽快恢复履行合同。

8.3不可抗力证明

8.3.1当事人应提供国家认可的权威机构出具的不可抗力证明。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方当事人签署合同文本并签字盖章。

9.1.2合同约定的首付款支付完毕。

9.2合同解除条件

9.2.1合同约定的解除条件成就。

9.2.2当事人协商一致决定解除合同。

9.3合同解除程序

9.3.1提出解除合同的书面通知。

9.3.2收到解除通知后，对方应在合理期限内确认解除。

9.3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：付款凭证

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.1.1卖方应将房屋及附属设施完整无缺地返还给买方。

11.1