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建筑工程合同的定义和特征(2024版)
本合同目录一览
1.定义
1.1建筑工程合同的含义
1.2建筑工程合同的构成要素
1.3建筑工程合同的分类
2.特征
2.1法律特征
2.1.1合同主体资格
2.1.2合同内容合法性
2.1.3合同形式规范性
2.2经济特征
2.2.1建筑工程合同的性质
2.2.2建筑工程合同的标的
2.2.3建筑工程合同的价格
2.3技术特征
2.3.1工程设计
2.3.2工程施工
2.3.3工程验收
3.合同签订
3.1签订条件
3.2签订主体
3.3签订程序
4.合同履行
4.1履行主体
4.2履行义务
4.3履行期限
4.4履行方式
5.合同变更
5.1变更原因
5.2变更程序
5.3变更内容
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后果
7.合同纠纷
7.1纠纷类型
7.2纠纷解决方式
7.3纠纷处理期限
8.合同生效
8.1生效条件
8.2生效时间
8.3生效法律文件
9.合同终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3终止效力
10.合同附件
10.1设计图纸
10.2技术规范
10.3施工方案
11.合同保密
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约责任免除
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义
1.1建筑工程合同的含义
建筑工程合同是指建设单位与施工单位之间，为完成建筑工程项目而订立的明确双方权利义务关系的协议。
1.2建筑工程合同的构成要素
（1）合同当事人；
（2）工程概况；
（3）工程范围和内容；
（4）工程期限；
（5）工程价款；
（6）质量要求；
（7）安全生产责任；
（8）合同履行、变更和解除；
（9）违约责任；
（10）争议解决；
（11）合同生效日期。
1.3建筑工程合同的分类
建筑工程合同按照工程性质可分为：
（1）新建工程合同；
（2）扩建工程合同；
（3）改建工程合同；
（4）拆除工程合同；
（5）维修工程合同。
2.特征
2.1法律特征
2.1.1合同主体资格
合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.1.2合同内容合法性
合同内容不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
2.1.3合同形式规范性
合同应当采取书面形式，并符合国家规定的格式要求。
2.2经济特征
2.2.1建筑工程合同的性质
建筑工程合同属于有偿合同、要式合同、双务合同。
2.2.2建筑工程合同的标的
建筑工程合同的标的是完成建筑工程项目。
2.2.3建筑工程合同的价格
建筑工程合同的价格应当合理、明确，并符合市场行情。
2.3技术特征
2.3.1工程设计
合同应明确工程设计的要求、标准及设计文件的提交时间。
2.3.2工程施工
合同应明确工程施工的范围、质量要求、施工期限及施工过程中的安全措施。
2.3.3工程验收
合同应明确工程验收的标准、程序及验收时间。
3.合同签订
3.1签订条件
签订合同前，双方应充分了解对方的资质、信誉、技术力量等基本情况。
3.2签订主体
合同当事人应当是具有独立法人资格的企事业单位或者其他组织。
3.3签订程序
签订合同前，双方应就合同条款进行充分协商，达成一致意见后签订书面合同。
4.合同履行
4.1履行主体
合同当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。
4.2履行义务
（1）建设单位应按照合同约定提供工程款、相关资料及场地等；
（2）施工单位应按照合同约定进行工程施工，确保工程质量、安全及进度。
4.3履行期限
合同当事人应按照合同约定的期限完成各自义务。
4.4履行方式
合同当事人应按照合同约定的方式进行履行。
5.合同变更
5.1变更原因
合同变更的原因包括但不限于：设计变更、工程量增减、法律法规变化等。
5.2变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3变更内容
合同变更内容应明确变更原因、变更事项及变更后的合同条款。
6.合同解除
6.1解除条件
合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
6.2解除程序
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
8.合同生效
8.1生效条件
合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，但法律、行政法
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