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房地产租赁信托(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3信托公司信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇率及税费

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.房地产使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3装修限制

7.房地产保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：___________

1.1.2出租人法定代表人：___________

1.1.3出租人地址：___________

1.1.4出租人联系方式：___________

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：___________

1.2.2承租人法定代表人：___________

1.2.3承租人地址：___________

1.2.4承租人联系方式：___________

1.3信托公司信息

1.3.1信托公司名称：___________

1.3.2信托公司法定代表人：___________

1.3.3信托公司地址：___________

1.3.4信托公司联系方式：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：___________

2.2房地产面积：___________平方米

2.3房地产用途：___________

2.4房地产产权状况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：___________

4.3汇率及税费：___________

5.租金调整

5.1调整方式：___________

5.2调整频率：___________

5.3调整条件：___________

6.房地产使用及维护

6.1使用范围：___________

6.2维护责任：___________

6.3装修限制：___________

7.房地产保险

7.1保险种类：___________

7.2保险责任：___________

7.3保险费用：___________

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1出租人单方解除：如承租人违反合同约定，出租人有权单方解除合同。

8.1.2承租人单方解除：如出租人未按合同约定履行义务，承租人有权单方解除合同。

8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

8.2解除程序

8.2.1解除通知：解除合同前，一方应提前___________日书面通知另一方。

8.2.2解除手续：解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、费用的结算等。

8.3终止条件

8.3.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.3.2合同解除：双方同意解除合同，合同终止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租人违约：如承租人未按时支付租金、损坏租赁物等。

9.1.2出租人违约：如出租人未按合同约定提供租赁物、未按时收取租金等。

9.2违约责任承担

9.2.1承租人违约责任：承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2出租人违约责任：出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

9.3.1赔偿金额：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的___________%。

9.3.2赔偿方式：赔偿方式包括但不限于货币支付