房地产中介服务合同正规范本2024年通用.docxVIP

房地产中介服务合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产权属状况

2.3房地产用途

3.服务内容和范围

3.1中介服务具体内容

3.2服务期限

3.3服务区域

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金或赔偿金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同解除与终止通知

11.1通知方式

11.2通知送达

11.3通知生效

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1双方特别约定

13.2其他未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址

1.4住所地：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号

第二条合同标的

2.1房地产基本信息：房产证号、房产地址、建筑面积、户型结构、建筑年代、装修情况等

2.2房地产权属状况：产权性质、所有权人、共有权人、他项权利等情况

2.3房地产用途：住宅、商用、办公、仓储等

第三条服务内容和范围

3.1中介服务具体内容：信息发布、带客看房、谈判协调、合同起草、过户手续办理等

3.2服务期限：自合同签订之日起至完成标的房产交易之日止

3.3服务区域：约定具体的行政区域或商圈范围

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：根据双方协商确定的金额

4.2费用支付方式：现金、银行转账等

4.3费用支付时间：在合同签订后、交易达成前、过户手续办理完毕后等特定时间节点

第五条保密条款

5.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、客户信息、交易细节等

5.2保密义务：双方应保守秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

5.3违约责任：如因违约泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等

6.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致、法律法规规定等

6.3解除或终止程序：书面通知对方，并按照约定办理相关手续

第七条违约责任

7.1违约行为界定：包括但不限于未按约定提供服务、泄露保密信息、违反保密条款等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约金或赔偿金计算：根据双方协商确定的金额或按照合同约定的计算方法

第八条争议解决

8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

8.2争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应约定管辖法院

8.3争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交约定的争议解决机构按其规则进行解决

第九条法律适用

9.1适用法律：中华人民共和国法律

9.2司法管辖：如选择诉讼，应明确约定有管辖权的人民法院

第十条合同生效与变更

10.1合同生效条件：双方签字盖章，并按约定支付定金或首期服务费用

10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

10.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十一项合同解除与终止通知

11.1通知方式：书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等

11.2通知送达：按照合同中约定的联系方式进行送达

11.3通知生效：通知送达对方之日起生效

第十二项合同附件

12.1附件清单：包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、委托书等

12.2附件内容：附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的一