成都房屋租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及附属物

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额及缴纳方式

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3设施设备维护

7.附属设施及公共区域的使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他特殊约定

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

本合同签订后，甲乙双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章，并受其约束。如本合同内容与法律、法规、规章相抵触时，以法律、法规、规章为准。

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

甲方出租的房屋位于成都市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为平方米，结构为，房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。

2.3房屋设施及附属物

房屋内配备家具、家电等生活设施，具体清单如下：

1.床：张

2.衣柜：个

3.沙发：个

4.电视：台

5.冰箱：台

6.空调：台

7.洗衣机：台

8.燃气灶：台

9.其他设施：

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

甲方姓名：

身份证号码：

联系电话：

3.2承租方信息

乙方姓名：

身份证号码：

联系电话：

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金金额及支付方式

本合同租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.租金押金

5.1押金金额及缴纳方式

乙方需一次性缴纳人民币元作为押金，于合同签订当日交付给甲方。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，于日内无息退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动。

6.2房屋维护责任

1.房屋内部设施设备维护责任由乙方承担，包括但不限于水电、燃气、家具家电的维修。

2.房屋外部及公共区域的维护责任由甲方承担。

6.3设施设备维护

乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。

7.附属设施及公共区域的使用

7.1附属设施使用

本合同房屋内附属设施，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项规定。

7.2公共区域使用

乙方在使用公共区域时，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期剩余租金两倍的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的1%的违约金。

8.2.2若乙方擅自转租房屋或未经甲方同意改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2出租方收回房屋，且乙方已搬离房屋，合同终止。

10.争议解