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正规个人租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋设施及物品

8.1房屋设施清单

8.2房屋物品清单

8.3设施及物品损坏责任

9.水电费用及缴纳

9.1水电费用承担

9.2水电费用缴纳方式

9.3水电费用结算

10.物业管理费用

10.1物业管理费用承担

10.2物业管理费用缴纳方式

10.3物业管理费用结算

11.违约责任

11.1租赁违约责任

11.2房屋使用违约责任

11.3押金违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年4月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦。

1.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

2.2房屋结构：独立别墅。

2.3房屋面积：300平方米。

2.4房屋用途：住宅。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日。

3.2租赁终止日期：2027年3月31日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月。

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金。

4.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

账户名：X

账号：X

开户行：X银行

4.4租金调整：租赁期限内，租金不得调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠缴费用。

5.3押金退还时间：租赁期满后，甲方应在收到乙方书面申请之日起10个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

6.2使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

6.3使用责任：乙方应爱护并合理使用房屋及设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任：甲方负责房屋及公共区域的基本维护。

7.2房屋维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，但如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。

7.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。

8.房屋设施及物品

8.1房屋设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶、餐桌、床、衣柜等。

8.2房屋物品清单：沙发、茶几、餐桌椅、椅子、窗帘、照明灯具等。

8.3设施及物品损坏责任：房屋设施及物品的正常磨损由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.水电费用及缴纳

9.1水电费用承担：水电费用由乙方按实际使用情况自行缴纳。

9.2水电费用缴纳方式：乙方应在每月5日前，将水电费缴纳至指定账户。

9.3水电费用结算：每月5日后，乙方将水电费缴纳凭证交于甲方。

10.物业管理费用

10.1物业管理费用承担：物业管理费用由乙方按物业管理规定缴纳。

10.2物业管理费