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正规自建房承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程预算

3.工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3各阶段工程节点

4.工程质量标准

4.1设计规范

4.2施工规范

4.3质量验收标准

5.材料供应及验收

5.1材料供应方式

5.2材料验收标准

5.3材料验收程序

6.工程款项支付

6.1工程预付款

6.2工程进度款

6.3工程竣工款

6.4款项支付方式

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程索赔程序

7.3工程变更及索赔责任划分

8.工程保险

8.1工程保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费支付

9.工程验收及保修

9.1工程验收程序

9.2工程保修期限及内容

9.3工程验收及保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建设有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主基本信息

1.2.1业主名称：个人

1.2.2业主地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：自建房建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程类型：自建房

2.4工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

2.5工程预算：人民币万元整

3.工程进度安排

3.1工程开工日期：2024年3月1日

3.2工程竣工日期：2024年12月31日

3.3各阶段工程节点：

3.3.1基础工程：2024年3月1日至2024年3月31日

3.3.2结构工程：2024年4月1日至2024年6月30日

3.3.3装饰装修工程：2024年7月1日至2024年9月30日

3.3.4竣工验收：2024年10月1日至2024年10月31日

4.工程质量标准

4.1设计规范：按照《建筑设计规范》执行

4.2施工规范：按照《施工规范》执行

4.3质量验收标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》

5.材料供应及验收

5.1材料供应方式：承包方负责材料采购及运输

5.2材料验收标准：材料质量必须符合国家标准或行业标准

5.3材料验收程序：

5.3.1承包方提交材料清单及合格证明

5.3.2业主或其委托的监理单位进行现场验收

5.3.3验收合格后，由业主或其委托的监理单位签署验收意见

6.工程款项支付

6.1工程预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%

6.2工程进度款：按照工程进度分期支付，每次支付金额为已完工程量的5%

6.3工程竣工款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总额的85%

6.4款项支付方式：银行转账

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序：

7.1.1业主或承包方提出工程变更申请

7.1.2双方协商确定变更内容、工程量和费用

7.1.3签订变更协议

7.2工程索赔程序：

7.2.1承包方提出索赔申请

7.2.2业主或其委托的监理单位进行调查核实

7.2.3确认索赔事项后，双方协商解决或提交仲裁机构处理

7.3工程变更及索赔责任划分：

7.3.1因业主原因导致的工程变更或索赔，由业主承担相应责任和费用

7.3.2因承包方原因导致的工程变更或索赔，由承包方承担相应责任和费用

8.工程保险

8.1工程保险种类：

8.1.1工程一切险

8.1.2人员意外伤害险

8.2保险责任范围：

8.2.1工程一切险：包括自然灾害、意外事故等导致的工程损失

8.2.2人员意外伤害险：包括施工人员在施工过程中发生的意外伤害事故

8.3保险费支付：

8.3.1保险费由承包方承担，按照保险公司规定缴纳

8.4保险合同：

8.4.1承包方应在合同签订后30日内，办理完成工程一切险和人员意外伤害险的投保手续，并提交保险单复印件

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