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委托人二手房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托人信息

1.2受托人信息

1.3房产信息

2.房产交易价格

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房产过户手续

3.1过户时间

3.2过户费用

3.3过户税费承担

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房产权利义务

5.1房产权利

5.2房产义务

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房产买卖合同

9.2附件二：房产过户手续清单

9.3附件三：房产交付及验收清单

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同签署人

11.合同附件签署

11.1附件一签署

11.2附件二签署

11.3附件三签署

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

12.3合同备案手续

13.合同解除备案

13.1合同解除备案机构

13.2合同解除备案时间

13.3合同解除备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托人信息

委托人名称：_________________

委托人住所：_________________

联系电话：_________________

身份证件号：_________________

1.2受托人信息

受托人名称：_________________

受托人住所：_________________

联系电话：_________________

身份证件号：_________________

1.3房产信息

房产地址：_________________

房产产权证号：_________________

房产面积：_________________

房产用途：_________________

第二条房产交易价格

2.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

付款方式一：银行转账

转账账户：_________________

账户名称：_________________

付款方式二：现金支付

2.3付款时间：

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：_________________

第三条房产过户手续

3.1过户时间：_________________

3.2过户费用：

过户税费：人民币______元整（大写：____________________）

其他过户费用：人民币______元整（大写：____________________）

3.3过户税费承担：

委托人承担：人民币______元整（大写：____________________）

受托人承担：人民币______元整（大写：____________________）

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：_________________

4.2房产验收标准：

房屋结构安全

水电设施齐全

墙面、地面、天花板无裂缝

卫生间、厨房设施正常

4.3验收不合格的处理：

若验收不合格，受托人应在______日内进行修复，直至合格为止。

第五条房产权利义务

5.1房产权利：

委托人享有房产的出售权利

受托人享有房产的购买权利

5.2房产义务：

委托人保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵

受托人按照合同约定支付房款

5.3违约责任：

委托人未按约定交付房产，应向受托人支付违约金

受托人未按约定支付房款，应向委托人支付违约金

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

双方协商一致

因不可抗力导致合同无法履行

6.2合同终止条件：

房产