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房屋出租合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.水电费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

9.物业管理费

9.1物业管理费金额

9.2费用承担方

9.3费用结算方式

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还方式

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2约定事项的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2承租方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：______

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

2.3房屋结构

结构类型：______

2.4房屋设施

家具：______

电器：______

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

______年______月______日

3.2租赁结束时间

______年______月______日

3.3租赁续约

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：______元

4.2租金支付方式

每月租金于每月______日前支付，支付方式为______。

4.3汇款账户信息

收款人姓名：______

开户银行：______

账号：______

5.押金及退还

5.1押金金额

押金：______元

5.2押金退还条件

房屋租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏的情况下，出租方应于______日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还至承租方提供的______账户。

6.房屋使用规定

6.1使用范围

承租方有权在房屋租赁期间内，按照房屋的实际用途使用该房屋。

6.2使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.3维修责任

房屋的日常维修责任由承租方承担，但房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担。

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

出租方应确保房屋在租赁期间内的安全、卫生和正常使用，并负责房屋主体结构及设施设备的维修。

7.2承租方责任

承租方应爱护并合理使用房屋及设施设备，如因承租方原因造成房屋或设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

7.3维修费用

日常维修费用由承租方承担，如涉及房屋主体结构或设施设备的重大维修，由双方协商承担。

8.水电费用

8.1费用承担方

水费、电费、燃气费、网络费等日常公用事业费用由承租方承担。

8.2费用结算方式

承租方应于每月______日前向公用事业供应商支付相关费用，并保存缴费凭证，作为租赁期间的费用结算依据。

9.物业管理费

9.1物业管理费金额

物业管理费为每月______元，具体费用标准参照物业管理合同或小区公示。

9.2费用承担方

物业管理费由承租方承担，并应于每月______日前支付给物业管理公司或指定账户。

9.3费用结算方式

物业管理费通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方协商确定。

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

房屋租赁保证金为______元，作为租赁期间的违约保证金。

10.2保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施设备无损坏，保证金无欠款的情况下，出租方应于______日内退还保证金。

10.3保证金退还方式

保证金退还至承租方提供的______账户。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，应按每日______%向出租方支付滞纳金；如擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

11.2出租方违约责任

如出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐