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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖居间合同签订注意事项2024年通用

本合同目录一览

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3居间服务内容及范围

1.4居间服务费用及支付方式

1.5居间服务期限

1.6居间服务合同解除及终止条件

1.7居间服务过程中产生的费用承担

1.8房屋买卖合同签订及履行

1.9居间服务成果的交付

1.10居间服务过程中的保密条款

1.11违约责任及争议解决

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1房屋买卖双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）身份证号码：

1.1.3乙方（卖方）名称：

1.1.4乙方（卖方）身份证号码：

1.1.5双方联系方式：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋建筑面积：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋权属状态：

1.3居间服务内容及范围

1.3.1乙方提供房屋信息，协助甲方了解房屋情况。

1.3.2乙方协助双方进行谈判，促成房屋买卖合同的签订。

1.3.3乙方提供法律咨询，确保合同条款合法有效。

1.3.4乙方负责协调双方在合同履行过程中的事宜。

1.4居间服务费用及支付方式

1.4.1居间服务费用为房屋成交价的%。

1.4.2居间服务费用由甲方支付。

1.4.3居间服务费用支付时间为房屋买卖合同签订后，甲方支付乙方。

1.5居间服务期限

1.5.1本居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

1.6居间服务合同解除及终止条件

1.6.1双方协商一致，可以解除本居间服务合同。

1.6.2一方违约，另一方有权解除本居间服务合同。

1.7居间服务过程中产生的费用承担

1.7.1居间服务过程中产生的费用，由产生费用的一方承担。

1.8房屋买卖合同签订及履行

1.8.1双方应在居间服务期限内签订房屋买卖合同。

1.8.2房屋买卖合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.8.3居间服务方不参与房屋买卖合同履行过程中的具体事务。

8.1房屋买卖合同成果的交付

8.1.1居间服务完成后，乙方应将房屋买卖合同原件交付给甲方。

8.1.2甲方收到房屋买卖合同后，应在合同规定的时间内进行审核。

8.1.3如甲方对房屋买卖合同有任何异议，应在收到合同后5个工作日内向乙方提出。

8.2居间服务过程中的保密条款

8.2.1双方对本合同内容以及房屋买卖双方的信息负有保密义务。

8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关信息。

8.2.3居间服务结束后，保密义务仍然有效。

8.3违约责任及争议解决

8.3.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4合同生效及其他

8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.5合同附件

房屋买卖双方的身份证明文件；

房屋产权证明文件；

居间服务费用支付凭证；

双方协商一致的其他文件。

8.6合同签署日期及地点

8.6.1本合同于2024年__月__日在__地点签署。

8.7合同解除

一方未按合同约定履行义务；

一方被依法宣告破产或被撤销；

因不可抗力导致合同无法履行。

8.8合同变更

8.8.1本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

8.9合同终止

8.9.1本合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

8.10法律适用

8.10.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.11其他

8.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和中介方（居间服务方）以外的任何参与房屋买卖交易的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构、物业公司等。

1.2第三方介入的情形

甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等；

房屋买卖交易过程中，需要第三方进行资