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租赁房屋合约合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2禁止事项具体内容

8.房屋租赁期间违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.2其他约定事项具体内容

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同签订日期

13.1出租方签字日期

13.2承租方签字日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方身份证号码：05678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶、沙发、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4水电费及其他费用支付：由承租方承担，每月结算一次

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提交房屋及设施完好证明，出租方在收到证明后15日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损害房屋及设施，禁止破坏公共秩序

7.2禁止事项具体内容：

7.2.1禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为

7.2.2禁止破坏房屋主体结构，禁止私自改变房屋结构

7.2.3禁止在房屋内饲养宠物，禁止噪音扰民

7.2.4禁止占用公共区域，禁止擅自改变公共设施的使用方式

8.房屋租赁期间违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方违反房屋使用规定，导致他人或自身受到损害，承租方应承担相应的法律责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付相同金额的违约金。

8.2.2若出租方在租赁期间擅自进入承租方居住的房屋，应向承租方支付每次500元的赔偿金。

8.2.3若出租方提供的房屋存在重大质量问题，影响承租方正常居住，出租方应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

9.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方解除合同，合同终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.1.1本合同未尽事宜，双方可