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物业担保合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规

2.合同双方

2.1物业所有者信息

2.2物业担保人信息

3.物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保责任

5.担保方式

5.1现金担保

5.2证券担保

5.3其他担保方式

6.担保金的收取与管理

6.1担保金金额

6.2担保金收取时间

6.3担保金管理

7.担保金的退还

7.1退还条件

7.2退还时间

7.3退还方式

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2物业所有者违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“物业”是指位于______市的______小区；

（2）“物业所有者”是指拥有上述物业所有权的自然人或法人；

（3）“物业担保人”是指同意为物业所有者的债务提供担保的自然人或法人；

（4）“担保金额”是指物业所有者因使用物业而产生的债务总额；

（5）“担保期限”是指担保人承担担保责任的期限；

（6）“担保责任”是指担保人应在担保期限内对物业所有者的债务承担连带责任；

（7）“担保金”是指担保人为履行担保责任而缴纳的资金。

2.合同双方

2.1物业所有者信息

（1）名称：______；

（2）地址：______；

（3）法定代表人：______；

（4）联系电话：______。

2.2物业担保人信息

（1）名称：______；

（2）地址：______；

（3）法定代表人：______；

（4）联系电话：______。

3.物业信息

3.1物业名称：______小区；

3.2物业地址：______；

3.3物业类型：住宅。

4.担保范围

4.1担保金额：人民币______万元整；

4.2担保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

4.3担保责任：担保人对物业所有者因使用物业而产生的债务承担连带责任。

5.担保方式

5.1担保方式：现金担保；

5.2担保金额：人民币______万元整；

5.3担保金缴纳时间：自合同签订之日起______个工作日内。

6.担保金的收取与管理

6.1担保金金额：人民币______万元整；

6.2担保金收取时间：自合同签订之日起______个工作日内；

6.3担保金管理：由______银行负责管理，担保金专户名称：______，账号：______。

7.担保金的退还

7.1退还条件：担保期限届满且物业所有者无债务未偿还；

7.2退还时间：自担保期限届满之日起______个工作日内；

7.3退还方式：由______银行直接退还至物业所有者指定的银行账户。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

（1）如担保人未按约定缴纳担保金，每逾期一日，应向物业所有者支付_____%的违约金；

（2）如担保人在担保期间擅自变更或解除担保，应向物业所有者支付_____%的违约金；

（3）如担保人未能履行担保责任，应承担相应的民事责任。

8.2物业所有者违约责任

（1）如物业所有者未能按时偿还债务，每逾期一日，应向担保人支付_____%的违约金；

（2）如物业所有者提供虚假信息，导致担保人遭受损失的，物业所有者应承担相应的赔偿责任；

（3）如物业所有者违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

9.2争议解决机构

（1）仲裁机构：______仲裁委员会；

（2）仲裁地点：______。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）担保金已缴纳至指定账户。

10.2合同终止条件

（1）担保期限届满且物业所有者无债务未偿还；

（2）经双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。

11.2补充条款

（1）补充条款的效力与合同同等；

（2）补充条款的签订时间