房屋买卖合同书(最齐全版)8篇.docxVIP

房屋买卖合同书(最齐全版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余房款：_____元（大写：_____元整），乙方需在签订本合同后_____日内支付。

4.甲方需在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后_____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方需在签订本合同后_____日内办理过户手续。

3.过户费用由_____方承担。

4.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.违约金金额为：_____元（大写：_____元整）

4.赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方需确保支付房款来源合法，如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

3.双方需在签订本合同后共同办理公证手续，以确保本合同的合法性和有效性。公证费用由_____方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

6.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

8.附件一《房屋平面图及附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件二《付款及交付时间节点表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件三《违约责任及赔偿明细表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件四《其他约定事项清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

3.房屋现状：该房屋为毛坯房。

4.房屋权属：该房屋产权属于甲方所有。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起日内，支付购房款元；

（2）本合同签订之日起个月内，支付购房款元；

（3）本合同签订之日起年内，支付购房款元。

3.付款方式：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到该房屋后日内，对该房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.房屋质量：甲方保证该房屋质量符合相关标准，若乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应及时进行维修。

四、房屋产权登记及税费

1.房屋产权登记：甲、乙双方应在本合同签订之日起个月内，到房地产登记机构办理该房屋的产权登记手续。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。若因甲方原因导致需要缴纳其他税费