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某地产公司合同管理制度5篇

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第一章总则

第一条目的和依据

为规范公司合同管理工作，提高合同管理水平，防范合同风险，保障公司利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于公司所有合同的签订、履行、变更、终止等活动。

第三条基本原则

1.诚实守信原则：公司在签订合同时，应当遵循诚实信用的原则，不得有欺诈、胁迫等不正当手段。

2.平等互利原则：公司应当与对方在平等的基础上进行协商，实现互利共赢。

3.协商一致原则：公司在签订合同时，应当与对方充分协商，达成一致意见。

4.公平交易原则：公司应当遵循公平交易的原则，不得有显失公平的行为。

5.合法合规原则：公司在签订合同时，应当遵守法律法规，不得有违法违规行为。

第二章合同签订

第四条合同签订流程

1.立项审批：公司各部门在签订合同时，应当先进行立项审批，明确合同的目的、内容、价格、付款方式等，并提交公司决策层进行审批。

2.合同协商：经过审批后，公司应当与对方进行合同协商，就合同条款进行充分沟通，达成一致意见。

3.合同起草：协商达成一致后，公司应当起草合同文本，明确双方的权利和义务、违约责任等。

4.合同审核：合同起草完成后，应当提交公司相关部门进行审核，确保合同的合法性和合规性。

5.合同签订：审核通过后，公司应当与对方正式签订合同，并加盖公司公章和法定代表人签字。

第五条合同内容要求

1.合同的主体应当明确，包括公司名称、地址、联系人、联系方式等。

2.合同的内容应当清晰、具体、完整，包括合同的目的、内容、价格、付款方式、履行期限、违约责任等。

3.合同中应当明确双方的权利和义务，确保双方都能够履行自己的义务。

4.合同中应当明确违约责任，对违约行为进行相应的处罚。

5.合同中应当明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三章合同履行

第六条合同履行原则

1.全面履行原则：公司应当全面履行合同义务，确保合同的顺利实施。

2.诚实信用原则：公司在履行合同过程中，应当遵循诚实信用的原则，不得有欺诈、胁迫等不正当手段。

3.公平交易原则：公司应当遵循公平交易的原则，不得有显失公平的行为。

4.合法合规原则：公司在履行合同过程中，应当遵守法律法规，不得有违法违规行为。

第七条合同履行流程

1.合同生效：合同经过双方签字盖章后生效，公司应当开始履行合同义务。

2.合同履行：公司在履行合同过程中，应当遵循合同约定，确保合同义务的全面履行。

3.合同变更：如果合同需要变更，公司应当与对方进行协商，达成一致意见后签订变更协议。

4.合同终止：如果合同需要终止，公司应当与对方进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

第八条合同履行注意事项

1.公司应当建立合同履行台账，记录合同的履行情况。

2.公司应当及时与对方进行沟通，解决合同履行过程中出现的问题。

3.公司应当定期对合同履行情况进行检查，确保合同的顺利实施。

4.公司应当对合同履行过程中出现的风险进行及时预警和防范。

第四章合同变更和终止

第九条合同变更流程

1.合同变更申请：公司各部门在需要变更合同时，应当向公司决策层提交合同变更申请，明确变更的内容、原因等。

2.合同变更审批：公司决策层应当对合同变更申请进行审批，确保变更符合法律法规和公司利益。

3.合同变更协商：经过审批后，公司应当与对方进行合同变更协商，就变更内容进行充分沟通，达成一致意见。

4.合同变更起草：协商达成一致后，公司应当起草合同变更文本，明确双方的权利和义务、违约责任等。

5.合同变更审核：合同变更文本起草完成后，应当提交公司相关部门进行审核，确保变更的合法性和合规性。

6.合同变更签订：审核通过后，公司应当与对方正式签订变更协议，并加盖公司公章和法定代表人签字。

第十条合同终止流程

1.合同终止申请：公司各部门在需要终止合同时，应当向公司决策层提交合同终止申请，明确终止的原因等。

2.合同终止审批：公司决策层应当对合同终止申请进行审批，确保终止符合法律法规和公司利益。

3.合同终止协商：经过审批后，公司应当与对方进行合同终止协商，就终止事宜进行充分沟通，达成一致意见。

4.合同终止协议：协商达成一致后，公司应当起草合同终止协议，明确双方的权利和义务、违