2023年物业公司多种经营创收方案.pdf

2023年物业公司多种经营创收方案

1.提供物业管理服务：物业公司可以继续提供基本的物业管

理服务，包括维护和修理公共设施、清洁和保养大楼、管理公共

区域等。通过提高服务质量和效率，吸引更多业主委托物业管理

服务，增加收入。

2.引入智能化管理系统：随着智能科技的发展，物业公司可

以引入智能化管理系统，例如智能门禁、智能停车系统、无人机

巡检等。这些系统不仅可以提高物业管理的效率和准确性，还可

以为公司带来额外的收入，例如通过卖给业主智能设备、提供设

备维护和升级服务等。

3.开展增值服务：为了增加收入并提供更多服务，物业公司

可以拓展增值服务。例如，可以开设健身房、游泳池、儿童活动

室等配套设施，收取会员费用。此外，还可以提供保安服务、清

洁服务、维修服务等，为业主提供便利。

4.租赁和销售业务：物业公司可以利用自有的物业资源，在

空置的商业空间中开展租赁和销售业务。例如，可以将闲置的地

下室改造成商铺，出租给商家，获得租金收入。同时，可以销售

物业公司拥有的房产，如公寓、办公楼等，以增加收入。

5.物业服务外包：物业公司可以将自己的物业管理经验和资

源外包给其他物业公司或业主。通过提供专业的物业管理服务，

为合作伙伴创造价值，获得合理的外包费用。

第1页共2页

6.开展社区活动和促销活动：物业公司可以组织各种社区活

动，如健身活动、文化艺术活动、社区义工活动等，为业主提供

社交和娱乐机会，增加居民对物业公司的满意度。此外，可以通

过与商家合作，在社区内进行促销活动，吸引更多客户购买商品

或使用服务，获得合作伙伴提供的推广费用。

7.搭建线上服务平台：物业公司可以搭建线上服务平台，提

供在线报修、缴费、投诉建议等功能，方便业主处理相关事务。

同时，可以为业主提供线上购物、社区交流等功能，并通过广告

和推广收取相应费用。

8.开展能源管理：物业公司可以引入能源管理系统，监测和

控制建筑物的能耗，实现能源成本的降低和节能减排。同时，可

以通过能源管理服务，为业主提供能源咨询、技术支持等，收取

服务费用。

9.物业项目开发：物业公司可以根据市场需求，开发新的物

业项目。例如，可以发展公寓、写字楼、购物中心等商业地产，

通过租售收入和物业管理服务获得利润。

10.合作伙伴关系建设：与其他相关行业的企业建立合作伙

伴关系，共同开展商业活动，创造经济效益。例如，与家具厂商

合作提供家居装修服务，与快递公司合作提供代收快递服务等。

总之，在2023年，物业公司可以通过提高服务质量和效率，

拓展增值服务，开展物业项目开发及合作伙伴关系建设等多种经

营创收方案，为公司带来增加收入的机会。

第2页共2页