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商业地产租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订时间与地点

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的使用

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3维修保养责任

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租收益分配

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人及单位

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.3合同标的

1.4合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在________（具体地点）签订。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：________

2.2租赁物位置

租赁物位置：________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____平方米

2.4租赁物设施

租赁物设施包括但不限于：________、________、________等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限延长

若双方同意延长租赁期限，需提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币____元/月。

4.2租金支付时间

租金每月____日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金及____%的滞纳金。

5.租赁物的使用

5.1租赁用途

租赁物仅用于________（具体用途）。

5.2使用限制

5.3维修保养责任

租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由乙方自行承担维修保养责任。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。

6.2转租审批

若乙方需转租租赁物，应向甲方提交转租申请，并经甲方批准后方可转租。

6.3转租收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方宣布破产或者被依法吊销营业执照；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同到期后，如无续租或终止合同之约定，合同自然终止。

8.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物交还甲方，并承担合同解除或终止前产生的所有费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）乙方未按时支付租金或逾期支付租金；

（3）乙方违反租赁用途或使用限制；

（4）任何一方违反合同约定的保密条款。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约金，违约金为____元；

（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）其他双方认可的仲裁机构。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

12.合同附件

12.1附件清单

（1）租赁物照片及设施清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物现状确认书。

12.2附件内容

附件内容与本合同具有同等