哈尔滨租房协议2024年通用.docxVIP

哈尔滨租房协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房源信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮

6.房屋装修及改动

6.1装修标准

6.2装修申请

6.3装修费用

6.4装修验收

7.房屋钥匙管理

7.1钥匙领取

7.2钥匙保管

7.3钥匙遗失

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.违约责任

9.1房客违约

9.2房东违约

10.房屋租赁税费

10.1房客承担税费

10.2房东承担税费

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址：哈尔滨市道外区街道号

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址：哈尔滨市南岗区街道号

2.房源信息

2.1房屋位置：哈尔滨市道里区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、电视、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%收取滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动

5.2房屋维护责任：房屋内部设施的正常使用和维护由房客负责

5.3房屋修缮：房屋出现严重损坏或影响居住安全时，双方应及时协商解决修缮事宜

6.房屋装修及改动

6.1装修标准：不得改变房屋结构，不得破坏房屋内部设施

6.2装修申请：如需进行装修，房客应提前一个月向房东提出书面申请

6.3装修费用：装修费用由房客自行承担

6.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收

7.房屋钥匙管理

7.1钥匙领取：房客入住时，由房东交付房屋钥匙

7.2钥匙保管：房客应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人

7.3钥匙遗失：钥匙遗失后，房客应及时通知房东，并承担换锁费用

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币1000元

8.2保证金退还：租赁期满后，房屋及设施完好无损，无违约行为，保证金全额退还

8.3保证金扣除：如有违约行为或房屋及设施损坏，保证金部分或全部扣除用于维修或赔偿

9.违约责任

9.1房客违约：

9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金

9.1.2房客擅自改变房屋用途，应赔偿房东损失

9.1.3房客损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失

9.2房东违约：

9.2.1房东未按时交付房屋，应向房客支付当月租金的1%作为违约金

9.2.2房东在租赁期内擅自提高租金，应向房客支付违约金，并退还超出部分

9.2.3房东未能提供符合合同约定的房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失

10.房屋租赁税费

10.1房客承担税费：除合同另有约定外，房屋租赁相关税费由房客承担

10.2房东承担税费：如合同约定，房屋租赁相关税费由房东承担

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

11.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且交付房屋及保证金后，合同生效

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约