房屋买卖合同书详细版8篇.docx

房屋买卖合同书详细版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。乙方已充分了解该房屋的基本情况和用途，并愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当场向乙方出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付购房款的XX%；剩余XX%的购房款，乙方需在XX年XX月XX日前支付。甲方在收到每笔购房款后，应当场向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，于XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲乙双方需尽快办理房屋过户手续。甲方需协助乙方完成过户的相关事项，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权证。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。诉讼产生的相关费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的各项条款。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋户型：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋共有权人的一致同意。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款及附属设施、设备的价款。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），该定金在双方办理房屋过户手续时冲抵购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）应在本合同签订之日起_________日内支付。

4.甲方同意在收到全部购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并结清所有相关费用。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金为购房款的10%。

2.若乙方在签订合同时未能在约定时间内支付定金或剩余购房款，则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为购房款的10%。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应退还全部购房款并支付违约金。违