房屋买卖中介合同范本.docx

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房屋买卖中介合同范本

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

丙方（中介方）：_______

营业执照注册号：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方拟购买房屋，丙方作为中介机构提供房屋买卖中介服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋交易价格

经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

第三条付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元至甲方指定账户；

乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款至甲方指定账户；

甲方在收到全部房款后_______日内交付房屋给乙方。

第四条中介服务内容

丙方应提供以下中介服务：

提供房屋买卖信息；

协助甲乙双方进行房屋交易谈判；

协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；

提供房屋交易过程中的法律、政策咨询；

其他双方约定的中介服务。

第五条中介服务费用

甲方应支付丙方中介服务费为房屋交易价格的_______%，即人民币_______元；

乙方应支付丙方中介服务费为房屋交易价格的_______%，即人民币_______元；

中介服务费应在房屋交易合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。

第六条甲方的权利和义务

甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷；

甲方应配合乙方及丙方完成房屋交易相关手续；

甲方有权按约定收取房款及中介服务费；

甲方应按约定交付房屋给乙方。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权了解房屋的权属情况及相关交易信息；

乙方应按约定支付房款及中介服务费；

乙方应配合甲方及丙方完成房屋交易相关手续；

乙方有权在交易完成后获得房屋所有权。

第八条丙方的权利和义务

丙方有权收取约定的中介服务费；

丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息；

丙方应协助甲乙双方完成房屋交易相关手续；

丙方应对甲乙双方的交易信息保密。

第九条房屋交付标准

甲方交付给乙方的房屋应符合以下标准：

房屋结构安全，无重大质量问题；

房屋附属设施设备齐全，功能正常；

房屋内外装修状况良好，无明显损坏；

房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关物品一并移交给乙方。

第十条违约责任

如甲方未按约定交付房屋或房屋存在权属纠纷，应承担违约责任，并赔偿乙方及丙方因此遭受的损失；

如乙方未按约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的损失；

如丙方未提供约定的中介服务或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交丙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

本合同自三方签字盖章之日起生效；

本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方签字：_______日期：_______

乙方签字：_______日期：_______

丙方盖章：_______日期：________

（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十三条房屋交易的税费承担

甲乙双方应按照国家规定各自承担房屋交易过程中产生的税费；

如遇税费政策调整，甲乙双方应根据新的政策规定调整各自应承担的税费；

丙方应协助甲乙双方了解税费政策，并在交易过程中提供必要的指导。

第十四条房屋交易的登记备案

甲方应协助乙方在房屋交易完成后，向房屋所在地的房地产管理部门办理房屋登记备案手续；

丙方应提供必要的协助，确保房屋登记备案手续的顺利完成。

第十五条房屋交易的交付与验收

甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的交付条件符合合同约定；

乙方有权在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方和丙方。

第十六条房屋交易的后续服务

丙方应在房屋交易完成后，继续为甲乙双方提供必要的后续服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等咨询；

甲乙双方有权要求丙方提供上述后续服务，丙方应积极响应并提供帮助。

第十七条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何