房屋买卖居间合同协议书范本.docx

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房屋买卖居间合同协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（居间方）：_________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖居间事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋所有权证编号为________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币（大写）_______元整（￥）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）_______元整（￥）；

（2）余款人民币（大写）_______元整（￥）在房屋过户手续办理完毕之日起_______个工作日内一次性支付给甲方。

第三条居间服务

3.1丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并提供必要的咨询和协调服务。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.3甲乙双方同意向丙方支付居间服务费，具体金额为房屋成交价的_______%，即人民币（大写）_______元整（￥）。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，将该房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方应保证房屋交付时的设施设备完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五条房屋过户

5.1甲乙双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户过程中产生的税费由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。

6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________________

日期：_________________________

乙方（签章）：____________________

日期：_________________________

丙方（签章）：____________________

日期：_________________________

注：以上内容为房屋买卖居间合同协议书的前半部分，合同的完整性需要甲乙丙三方根据实际情况填写完整，并在合同签订时明确各项条款。

第九条房屋附属设施

9.1甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方，包括但不限于家具、电器、装修等。

9.2附属设施的具体清单由甲乙双方在房屋交付时共同确认，并在本合同附件中列明。

第十条房屋现状

10.1甲方应保证该房屋在交易前无重大质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

10.2乙方在签订本合同前已对该房屋的现状进行了充分了解，并同意按现状购买。

第十一条房屋使用权

11.1甲方应保证该房屋在交易前无未了结的法律纠纷，未被查封、冻结或设定抵押。

11.2甲方应保证乙方在交易完成后享有该房屋的完整使用权。

第十二条房屋交付后的义务

12.1甲方在房屋交付后，应协助乙方办理相关权属证明文件的变更手续。

12.2乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和社区管理规定。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如遇不可抗力或其他特殊情形，需变更或解除合同的，应提前通知其他两方，并协商一致。

第十四条保密条款

14.