房屋出售委托合同范本.docx

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房屋出售委托合同范本

甲方（委托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

房地产经纪资质证书编号：_______

鉴于甲方拟出售其名下位于_______的房产（以下简称“标的房产”），并希望委托乙方代为办理相关出售事宜，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为出售标的房产，并协助甲方完成房产交易过程中的相关事宜。

1.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定履行受托义务。

第二条标的房产基本情况

2.1标的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2标的房产的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第三条委托期限

3.1本委托合同的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2如在委托期限内未能完成房产交易，甲乙双方可协商延长委托期限。

第四条委托费用及支付方式

4.1甲方同意按照房产成交价的_______%向乙方支付佣金。

4.2佣金的支付方式为：房产交易完成后_______个工作日内一次性支付。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据市场情况对标的房产进行合理定价，并与潜在买家进行谈判。

5.2乙方应积极寻找潜在买家，并及时向甲方报告房产销售进展。

5.3乙方应保证在房产交易过程中遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权了解房产销售进展，并可随时向乙方查询相关信息。

6.2甲方应确保提供给乙方的房产信息真实、准确，不得隐瞒重要事实。

6.3甲方应配合乙方完成房产交易过程中所需的各项手续。

第七条房产定价与展示

7.1乙方应根据市场情况和房产实际情况，合理确定房产的出售价格，并征得甲方同意。

7.2乙方有权对房产进行必要的展示，以吸引潜在买家。

第八条房产交易的促成

8.1乙方应积极促成房产交易，与潜在买家进行谈判，并在达成初步意向后及时通知甲方。

8.2甲方在接到乙方的通知后，应在_______个工作日内给予答复，确认是否同意交易条件。

第九条交易文件的准备与签署

9.1乙方应协助甲方准备房产交易所需的各项文件，包括但不限于房产买卖合同、房产过户申请书等。

9.2甲方应在乙方的协助下，与买家签署房产买卖合同，并完成房产过户手续。

第十条交易的完成与确认

10.1房产交易完成后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方确认交易款项的收付。

10.2甲方应在确认交易款项无误后，按照本合同约定向乙方支付佣金。

第十一条保密条款

11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密。

11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或利用该等信息。

第十二条违约责任

12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

12.2因不可抗力导致无法履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同的生效

15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

签约日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容为范本，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。

第十六条合同的变更与解除

16.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

16.2甲方在委托期限内单方面解除合同的，应提前_______日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

16.3乙方在委托期限内单方面解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十七条委托期限的延长

17.1如在委托期限内未能完成房产交易，甲乙双方可协商延长委托期限。

17.2延长委托期限的，双方应签订书面协议，并明确延长的期限及双方的权利义务。

第十八条房产交易的完成

18.1房产交易完成后，乙方应协助甲方办