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物业停车场租赁合同

甲方（停车场所有方）：_____________________

乙方（租赁方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为____________________（物业名称）停车场的所有方，乙方为需要租赁停车场的个人或单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租赁合同。

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确双方在停车场租赁中的权益和义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条租赁物

2.1甲方同意将其位于____________________（物业名称）的停车场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2租赁物的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应支付的租金为人民币______元/月（大写：______）。

4.2租金支付方式为：______（如：按月支付、按季度支付等）。

4.3乙方应于每月/季度的第______日前支付当月/季度的租金。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于停车，不得用于其他用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式提供给第三方使用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的正常使用，并在租赁期间提供必要的维护服务。

6.3甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，并有权制止乙方的违约行为。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁物。

7.3乙方应遵守甲方的相关规定，不得从事违法活动或妨碍其他用户正常使用的行为。

第八条租赁物的交付

8.1甲方应在合同生效之日起______日内，将租赁物交付给乙方使用。

8.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交接清单。

第九条租赁物的维护

9.1甲方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

9.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

第十条租赁物的维修

10.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

10.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条租赁物的保险

11.1甲方应为租赁物投保相应的保险，以覆盖租赁期间可能发生的风险。

11.2乙方应协助甲方完成保险的相关手续。

第十二条违约责任

12.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

12.2如甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十三条合同的变更与解除

13.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

13.2如一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并可免除责任。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

14.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条合同的生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

乙方（盖章或签字）：_____________________

授权代表签字：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项

双方在签订本合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保无误后方可签字盖章。

乙方应确保支付能力，按照约定及时支付租金。

甲方应确保租赁物的合法性和安全性，乙方应合理使用租赁物。

如遇任何疑问或争议，双方应及时沟通，寻求合理解决方案。

第十七条租赁物的返还

17.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求返还租赁物。

17.2返还租赁物时，双方应再次检查租赁物状况，并签署返还清单。

第十八条优先承租权

18.1在租赁期满前，若甲方继续出租租赁物，乙方享有同等条件下的优先承租权。

18.2乙方若希望行使优先承租权，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第十九条保证金

19.1乙方应在合同签订时支付保证金人民币______元（大写：______），作为履行合同的保证。

19.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履