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物业前期介入服务合同协议书范本

甲方（委托方）：_______

乙方（服务提供方）：_______

鉴于甲方为即将开发的物业项目需要前期介入服务，乙方作为专业的物业服务公司，愿意提供相应的前期介入服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本前期介入服务合同。

第一条服务内容

1.1乙方同意根据甲方的委托，提供以下前期介入服务：

a.物业项目规划建议；

b.物业项目管理流程设计；

c.物业项目风险评估；

d.物业项目团队培训；

e.其他双方约定的服务事项。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付前期介入服务费用，具体金额根据实际服务内容和效果确定。

3.2服务费用的支付方式为_______（如：阶段支付、服务完成后支付等），具体支付时间点为_______。

3.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具相应的税务发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

4.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

4.3甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目相关资料和信息。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2乙方应提供专业的前期介入服务，并保证服务质量。

5.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密。

第六条服务标准与质量保证

6.1乙方应根据行业标准和甲方要求，提供高质量的前期介入服务。

6.2乙方应制定服务计划，并接受甲方的监督和检查。

第七条项目规划建议

7.1乙方应根据甲方项目特点，提供科学合理的项目规划建议。

第八条风险评估

8.1乙方应对甲方物业项目可能面临的风险进行评估，并提供相应的风险控制方案。

第九条管理流程设计

9.1乙方应为甲方物业项目设计高效的管理流程。

第十条团队培训

10.1乙方应为甲方物业项目团队提供必要的培训，以提升团队的专业能力。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2如乙方提供的服务质量不符合约定标准，应负责整改，并承担由此给甲方造成的损失。

第十二条合同变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或需迟延履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

日期：_______日期：_______

[此处不显示正文结束提示，合同内容到此为止。]

第十六条保密条款

16.1乙方应对在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务。

16.2未经甲方书面同意，乙方不得泄露、传播或利用这些保密信息。

第十七条知识产权

17.1在合同期限内，乙方因执行工作任务所创作的作品、发明、实用新型等知识产权归甲方所有。

17.2乙方应协助甲方完成知识产权的申请、登记等手续。

第十八条服务成果的归属

18.1乙方在合同期间因提供服务产生的成果归甲方所有。

第十九条服务成果的验收

19.1甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，验收标准按照合同约定执行。

第二十条服务成果的保管

20.1乙方应妥善保管在提供服务过程中甲方提供的资料和物品，合同终止后归还甲方。

第二十一条服务过程中的保险

21.1甲方应为乙方服务人员购买相应的商业保险，以保障其在服务过程中的安全。

第二十二条服务人员管理

22.1乙方应确保其服务人员符合甲方要求，并对其进行有效管理。

第二十三条甲方的监督与指导

23.1甲方有权对乙方的服务活动进行监督和指导。

第二十四条乙方的报告义务

24.1乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并在合同终止时提交最终报告。