房屋拆除合同范本.docx

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房屋拆除合同范本

甲方（委托方）：____________

地址：_____________________

联系电话：__________________

身份证号码或营业执照号码：________________

乙方（施工方）：____________

地址：_____________________

联系电话：__________________

资质证书编号：________________

丙方（监理方，如有）：____________

地址：_____________________

联系电话：__________________

资质证书编号：______________

鉴于甲方需对位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆除，乙方具备相应的拆除施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______市_______区_______路_______号。

房屋结构：_______。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋所有权证号：_______。

第二条拆除工程内容

拆除工程包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备等的拆除。

拆除工程应符合国家及地方相关拆除施工规范和安全标准。

第三条拆除工程期限

拆除工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

如遇不可抗力或其他特殊原因，工期可适当顺延，但甲方需提前书面通知乙方。

第四条拆除费用及支付方式

拆除工程费用为人民币_______元整（￥_______元），包括但不限于人工费、机械使用费、安全措施费等。

甲方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______元）。

拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方应于_______日内支付剩余费用。

第五条拆除工程质量要求

乙方应严格按照国家及地方相关拆除施工规范和安全标准进行施工。

拆除工程应达到甲方验收标准，确保拆除过程中的安全和环境保护。

第六条安全施工与环境保护

乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。

乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围环境的安全。

拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类、收集和处理。

第七条施工监督与验收

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。

拆除工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知之日起_______日内完成验收。

第八条违约责任

如乙方未按合同约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分费用的_______%。

如甲方未按合同约定支付拆除费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十一条法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

对本合同的理解发生争议时，应根据合同的目的和通常理解予以解释。

第十二条合同份数

本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：____________________

乙方（签字）：____________

日期：____________________

丙方（盖章或签字，如有）：____________

日期：____________________

（注：以上内容为合同的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第十三条施工通知与协调

乙方在施工前应向甲方提供施工计划和时间表，并取得甲方的同意。

乙方应负责与当地政府相关部门沟通协调，确保施工顺利进行。

第十四条施工期间的交通与安全

乙方应确保施工期间不影响周边交通和居民的正常生活。

乙方应在施工地点设置明显的安全警示标志，并采取必要措施保障行人安全。

第十五条施工噪音与粉尘控制

乙方应遵守国家有关施工噪音和粉尘排放的标准，采取措施减少对环境的影响。

乙方应在规定的施工时间内作业，避免在夜间或法定节假日施工。

第十六条拆除物的处理

乙方应对拆除后的废弃物进行分类处理，按照环保要求进行回收或处置。

乙方应负责将拆除物清理至甲方指定的地点或运离现场。

第十七条施工过程中的变更

若施工过程中需要对原计划进行变更，乙方应及时与甲方沟