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2024购买私人二手房的购房合同范文

甲方(卖方)：_____身份证号码：_____

乙方(买方)：_____身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，

以望共同信守执行。

1、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于_____，该房屋的所有人为，建筑

面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。

2、上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大

写：_____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民

币____元整，作为购房定金。

3、付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款

人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

4、交付期限及违约责任

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(1)甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方

使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等

结清(出示相关收据)。

(2)乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，

逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承

担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

(3)甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并

在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须

在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继

续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将

乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

5、税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

6、甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，

若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由

甲方承担全部责任。

7、本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一

份，乙方公证人一份。

8、发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签

章与本合同同具法律效力。

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出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____

____年____月____日年____月____日____

2024购买私人二手房的购房合同范文（二）

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给

乙方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元

整，即人民币小写万元整。

三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写(含定金)，即

人民币小写万元整。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交

纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。

五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。

六、乙方支付前期房款(人民币____万元整)后，甲方即积极配合乙

方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲

方付清全部房款余额(人民币____万元整)。

七、甲方应在收到前期房款(人民币____万元整)时将该房产交付乙

方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠

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账，如电话费、水电费、物业