2024个人住房商业性借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：

甲方地址：

乙方（贷款人）：

乙方地址：

第一条借款金额

甲方向乙方申请贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条借款利率

借款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。

第四条还款方式

甲方按照本合同约定的期限和金额，以____方式分期还款。具体还款计划由甲乙双方另行协商确定。

第五条担保方式

a)个人信用担保；

b)房产抵押担保；

c)其他担保方式：__________。

2.甲方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理相关担保手续。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定的期限、金额还款的，应当按照约定支付逾期利息、违约金等。

2.甲方违反本合同其他约定的，应当按照约定承担违约责任。

3.因不可抗力等原因导致甲方不能按本合同约定的义务履行还款责任的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.确保合同双方对房产的权属情况有清晰的了解，如有疑问，可向相关政府部门查询。

3.合同双方应遵循诚实守信原则，不得隐瞒重要事实，不得采取欺诈等不正当手段。

4.甲方在申请贷款时，应确保提供的担保措施有效，如有需要，可咨询专业律师。

5.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。如有疑问，可要求对方解释或寻求专业法律人士的帮助。

6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

7.合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指在借款人申请贷款时提供资金支持的金融机构或其他组织。

3.房产：指借款人购买、修缮或建造的住房，包括房屋及其附属设施。

4.商业性借款：指借款人为了商业目的或个人消费需求，向贷款人申请的贷款。

5.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。

6.借款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款的期限。

7.借款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。

8.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的方式。

9.担保方式：指为保证借款人履行还款义务，提供的担保措施，包括但不限于个人信用担保、房产抵押担保等。

10.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。

11.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人购买住房时，向银行或其他金融机构申请商业性贷款。

2.个人修缮或建造住房时，向贷款人申请资金支持。

3.企业或个体工商户为商业目的或个人消费需求，向金融机构申请贷款。

补充条款：

1.双方在签订合如遇国家政策调整，可能导致贷款利率、还款方式等发生变化，双方应按国家政策规定执行。

2.合同签订后，如甲方因特殊情况需要提前还款，应提前向乙方提出申请，并按乙方规定的条件和手续办理。

3.合同签订后，如乙方因特殊情况需要提前收回贷款，应提前通知甲方，并按甲方约定的条件和手续办理。

4.如果甲方提供的担保措施发生变化，可能导致担保效力的降低或丧失，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

5.如因房产权属纠纷等原因导致甲方无法按合同约定履行还款义务，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

附件列表：

1.甲方身份证明文件复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.房产证复印件

4.担保人身份证明文件复印件

5.担保财产权属证明文件复印件

6.贷款申请表

7.借款人信用报告

8.合同双方约定的其他附件