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房地产分销合作协议范本

甲方（开发商）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（分销商）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产开发项目，乙方具有房地产销售的资质和经验，双方本着互利共赢的原则，经协商一致，就房地产项目的分销合作事宜，签订本协议。

第一条合作项目

甲方同意将其开发的位于_______的房地产项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行分销。

项目的具体信息包括但不限于项目名称、位置、规模、开发进度等，详见附件一。

第二条合作方式

乙方负责项目的市场推广、客户接待、销售咨询等工作。

甲方负责提供项目相关的资料、信息以及必要的销售支持。

第三条合作期限

本协议的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

合作期限届满，双方可协商续签本协议。

第四条销售价格及结算方式

项目的销售价格由甲方根据市场情况确定，并书面通知乙方。

乙方按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。

销售款项由乙方代收，并按照约定的比例和时间与甲方进行结算。

第五条销售目标

乙方应根据甲方的要求，制定并完成销售目标。

销售目标的具体内容、时间节点等由双方协商确定，并作为本协议的附件。

第六条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照约定进行销售。

甲方应向乙方提供必要的项目资料、信息和销售支持。

甲方应按照约定及时支付乙方的销售佣金。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权根据本协议的约定开展销售活动。

乙方应按照甲方的要求和市场情况，制定销售策略和计划。

乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导客户。

第八条销售佣金及支付方式

乙方完成销售后，甲方应按照约定的比例支付乙方销售佣金。

销售佣金的具体比例、支付时间和方式由双方协商确定。

乙方应按照约定向甲方开具相应的发票。

第九条市场推广和广告

乙方应根据项目的特点和市场需求，制定市场推广计划。

市场推广和广告的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的支持和协助。

乙方在进行市场推广和广告时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的品牌形象。

第十条客户服务和售后服务

乙方应为客户提供专业的咨询服务，并协助甲方完成客户签约等工作。

甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于房屋交付、产权办理等。

乙方应协助甲方处理客户的投诉和问题，维护甲方的声誉。

第十一条违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

因不可抗力导致无法履行或完全履行本协议的，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

本协议的任何变更和解除，均应以书面形式进行，并经双方协商一致。

一方提前解除本协议的，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。

第十四条协议的生效

本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十五条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的附件。

本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________

请注意，本协议的具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善。在签订协议前，双方应仔细阅读协议内容，确保理解无误，并在必要时寻求法律专业人士的帮助。

第十六条保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述秘密。

本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第十七条知识产权保护

乙方在销售过程中使用甲方提供的项目资料、信息等，应尊重甲方的知识产权。

乙方不得擅自修改、复制或以其他方式侵犯甲方的知识产权。

乙方在销售过程中产生的客户信息等，甲方有权使用，但应遵守相关法律法规。

第十八条风险提示

甲方应向乙方提供真实、准确的项目信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

乙方应充分了解项目情况，评估市场风险，谨慎开展销售活动。

双方应共同承担因市场变化等不可预见因素带来的风险。

第十九条