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房屋土建工程承建协议

甲方（业主方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承建方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟进行房屋土建工程，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接该工程。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程内容：_______________________

1.4工程规模：_______________________

第二条工程承包范围

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成包括但不限于土石方工程、基础工程、主体结构工程等全部土建工程。

第三条工程质量标准

3.1工程质量应符合国家及地方相关建筑工程施工质量验收标准，并达到甲方规定的质量要求。

第四条工程承包方式

4.1本工程采用_______（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程总价款为_______元。

5.2工程价款支付方式为：合同签订后_______日内支付定金_______%，工程进度达到_______%时支付_______%，工程竣工验收合格后支付至_______%，余款在工程质保期满后_______日内支付。

第六条工程期限

6.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

7.2甲方应按合同约定及时支付工程款项，并提供必要的施工条件。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

8.2乙方应保证工程质量，按期完成工程施工，并承担因自身原因导致的工程延期和质量问题的责任。

第九条工程变更

9.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前_______日书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容和价款调整。

第十条工程验收

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。

第十一条工程质量保证

11.1乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第十二条安全生产

12.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施，确保施工安全。

第十三条违约责任

13.1如甲方未按期支付工程款项，应按_______支付违约金。

13.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十六条保密条款

16.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和未公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十七条合同的变更与解除

17.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

17.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。

第十八条附件

18.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十九条特别约定

19.1乙方应确保其施工团队具备相应资质，并按照国家规定为施工人员办理工伤保险。

19.2甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并协助乙方办理施工所需的相关手续。

第二十条工程款的结算

20.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后_______日内完成审核，并按合同约定支付工程余款。

第二十一条工程保修

21.1乙方应按照国家规定和合同约定对工程进行保修，保修期内因施工质量问题导致的维修，乙方应负责无偿修复。

第二十二条甲方的监督权

22.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、施工质量和安全生产。

第二十三条乙方的通